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751 Marsh St 1 850 pi² d'espace disponible • Bureau • San Luis Obispo, CA 93401
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FAITS SAILLANTS
- Great Foot Traffic
- Private Offices
- Lots of Natural Light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 200 | 1 850 pi² | 10’ | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 56 057 $ CAD/an 4 671 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Second Floor
- Great Natural Light
- Private Offices
- Private Bathrooms
- Break Room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 751 MARSH ST, SAN LUIS OBISPO, CA 93401
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Coast Hills Wealth Management-slo Branch
- Société de financement
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Coast Hills Wealth Management-slo Branch | Société de financement | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² | Superficie commerciale brute | 8 099 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1963/2010 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 099 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à la location : une exceptionnelle suite de bureau de 1 850± pieds carrés située au cœur du centre-ville de San Luis Obispo, à l'angle prestigieux des rues Marsh et Garden. Nichée dans The Forum, l'un des bâtiments professionnels les plus emblématiques de la région, cet espace soigneusement conçu offre une disposition fonctionnelle idéale pour divers utilisateurs de bureaux. La suite comprend cinq bureaux privés, une salle de conférence dédiée, deux salles de bain privées, une salle de pause et un vaste espace ouvert pouvant accueillir des postes de travail ou des zones collaboratives. De grandes fenêtres réparties dans toute la suite permettent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et accueillant. L'un des avantages les plus rares pour un emplacement au centre-ville—le stationnement sur place—est inclus, offrant une commodité appréciable tant pour le personnel que pour les clients. C'est une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un bâtiment bien entretenu et hautement visible, au cœur du dynamique noyau commercial de San Luis Obispo.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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751 Marsh St
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