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Avenu Heights 751 NW 1st St 15 Unité Immeuble d’appartements 5 795 215 $ CAD (386 348 $ CAD/Unité) Miami, FL 33128
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Résumé de l'annonce
CBRE, as exclusive advisor, is pleased to present The Avenu—a boutique 15-unit residential community located in Miami’s urban core. Built in 2021, the Property offers modern finishes, strong occupancy, and significant rent growth potential in one of South Florida’s most dynamic and supply-constrained submarkets.
The Avenu consists of 15 one-bedroom units averaging 700 square feet. Based on rent comparables within the neighborhood, the current market rents at the property average $2,100 per month. All units are on annual leases, though zoning permits short-term rentals, providing additional upside.
Current rents range from $1,850 to $2,000, while market rents should average $2,100, representing a premium of approximately $130 per unit. Comparable one-bedroom units
in the immediate area lease as high as $2,300+
The Avenu consists of 15 one-bedroom units averaging 700 square feet. Based on rent comparables within the neighborhood, the current market rents at the property average $2,100 per month. All units are on annual leases, though zoning permits short-term rentals, providing additional upside.
Current rents range from $1,850 to $2,000, while market rents should average $2,100, representing a premium of approximately $130 per unit. Comparable one-bedroom units
in the immediate area lease as high as $2,300+
Faits sur la propriété
| Prix | 5 795 215 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 386 348 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 768 pi² |
| Nombre d’unités | 15 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2021 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 4601- Multi Family T6-8R - Quartier résidentiel modifié pour immeubles d'appartements. | ||
| Prix | 5 795 215 $ CAD |
| Prix par unité | 386 348 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 9 768 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | 4601- Multi Family T6-8R - Quartier résidentiel modifié pour immeubles d'appartements. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Comptoirs de granit
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 600 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Transit Score®
Excellent transport en commun (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-0200-070-1160 | Évaluation des bâtiments | 3 082 905 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 438 689 $ CAD | Évaluation totale | 4 521 594 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-0200-070-1160
Évaluation du terrain
1 438 689 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 082 905 $ CAD
Évaluation totale
4 521 594 $ CAD
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Avenu Heights | 751 NW 1st St
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