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751 Riverside Dr 3 456 pi² 72% Loué Local d'activités Immeuble Coquille, OR 97423 756 143 $ CAD (218,79 $ CAD/pi²) 6,03% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité
- Solide base de locataires
- Frontage de la rivière
- Production de revenus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NOUVEAU PRIX ! ! ! Fantastique occasion d'acheter cette belle propriété à revenu au bord de la rivière. Actuellement loué à un détaillant DMV et MJ qui génère 3 250$ par mois avec des baux à long terme. Le loyer supplémentaire sur le marché des locaux vacants est de 1 200$ à 1 500$ Les propriétaires négocient actuellement un bail et il y a une dépendance et une aire de stationnement qui loueront entre 500$ et 750$ pour un camion de nourriture qui négocie également actuellement un bail. Revenus projetés totaux de 5 000$ à 5 500$. Les bâtiments sont construits pour durer avec un toit en métal, un revêtement en ciment robuste et des fondations massives en béton. Excellente disposition avec hall d'entrée commun menant à des espaces propres et mis à jour avec des finitions et des luminaires attrayants. Grand pont surplombant le magnifique front de la rivière Coquille, profond et riche en saumons. L'atelier séparé avec bureau et salle de bain est vacant. Grand terrain de stationnement pavé et excellent emplacement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
- Bord de l’eau
- Réception
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1000888200 | Évaluation totale | 369 934 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1000888200
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
369 934 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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