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Serrano Henderson 751 Industrial Center 751 W Lake Mead Pky 8 572–94 147 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Henderson, NV 89015

Propriétés industrielles Nevada Henderson 751 W Lake Mead Pky, Henderson, NV 89015

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FAITS SAILLANTS

  • NOW LEASING! 8,573 SF - 94,147 SF
  • Divisibility Options: Divisible from 8,753 SF - 94,147 SF
  • TI Allowance Packages Available*
  • Single-Story 94,147 SF industrial warehouse on 4.66 acres
  • Future Office Suites: Customizable from 1,592 SF to 2,605 SF
  • Potential for 100% HVAC

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
30’
Espacement des colonnes
50’ x 60’
Baies d’entrée
8
Portes de quai de chargement extérieures
8

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 110
  • 20 777 pi²
  • Négociable
  • 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 497 925 $ CAD/an 41 494 $ CAD/mois
  • Industriel
  • selon spécifications
  • 2026-05-01
751 W Lake Mead Pky, Henderson, NV à louer Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage

Suite 110 is a 20,777 SF unit featuring 1,592 SF spec office, two (2) 9' x 10' dock-hi doors, and two (2) 12' x 14' grade-level doors. LEASE RATE: $1.45/SF (NNN); Estimated CAMs: $0.18/SF. For more information please contact Lauren Willmore at 702-369-3825 or lauren.willmore@cbre.com.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • Éclairage d’urgence
  • TI Allowance Packages Available*
  • Comprend 1 592 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace de trophée haut de gamme
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • 1er étage - 120
  • 20 864 pi²
  • Négociable
  • 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 500 010 $ CAD/an 41 667 $ CAD/mois
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 2026-05-01
751 W Lake Mead Pky, Henderson, NV à louer Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage

Suite 120 is a 20,864 SF unit featuring 1,708 SF of proposed office, two (2) 9' x 10' dock-hi doors, and two (2) 12' x 14' grade-level doors. LEASE RATE: $1.45/SF (NNN); Estimated CAMs: $0.18/SF. For more information please contact Lauren Willmore at 702-369-3825 or lauren.willmore@cbre.com.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
  • TI Allowance Packages Available*
  • Comprend 1 708 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • 1er étage - 130
  • 20 864 pi²
  • Négociable
  • 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 500 010 $ CAD/an 41 667 $ CAD/mois
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 2027-04-01
751 W Lake Mead Pky, Henderson, NV à louer Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage

Suite 130 is a 20,864 SF unit featuring 1,708 SF of proposed office, two (2) 9' x 10' dock-hi doors, and two (2) 12' x 14' grade-level doors. LEASE RATE: $1.45/SF (NNN); Estimated CAMs: $0.18/SF. For more information please contact Lauren Willmore at 702-369-3825 or lauren.willmore@cbre.com.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Comprend 1 708 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • Éclairage d’urgence
  • TI Allowance Packages Available*
  • 1er étage - 140
  • 23 070 pi²
  • Négociable
  • 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 552 877 $ CAD/an 46 073 $ CAD/mois
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 2027-04-01
751 W Lake Mead Pky, Henderson, NV à louer Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage

Suite 140 is a 23,070 SF unit featuring 2,605 SF of proposed office, two (2) 9' x 10' dock-hi doors, and one (1) 12' x 14' grade-level door. LEASE RATE: $1.45/SF (NNN); Estimated CAMs: $0.18/SF. For more information please contact Lauren Willmore at 702-369-3825 or lauren.willmore@cbre.com.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • TI Allowance Packages Available*
  • Comprend 2 605 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • 1er étage - 150
  • 8 572 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 2026-05-01
751 W Lake Mead Pky, Henderson, NV à louer Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage

Suite 150 is a 8,573 SF unit featuring 1,588 SF of proposed office, and two (2) 12' x 14' grade-level doors. Estimated CAMs: $0.18/SF; CALL FOR PRICING. For more information, please contact Lauren Willmore at 702-369-3825 or lauren.willmore@cbre.com.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
  • Éclairage d’urgence
  • TI Allowance Packages Available*
  • Comprend 1 588 pi² d’espace de bureau dédié
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 110 20 777 pi² Négociable 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 497 925 $ CAD/an 41 494 $ CAD/mois Industriel selon spécifications 2026-05-01
1er étage - 120 20 864 pi² Négociable 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 500 010 $ CAD/an 41 667 $ CAD/mois Industriel espace cloisonné 2026-05-01
1er étage - 130 20 864 pi² Négociable 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 500 010 $ CAD/an 41 667 $ CAD/mois Industriel espace cloisonné 2027-04-01
1er étage - 140 23 070 pi² Négociable 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 552 877 $ CAD/an 46 073 $ CAD/mois Industriel espace cloisonné 2027-04-01
1er étage - 150 8 572 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel espace cloisonné 2026-05-01

1er étage - 110

Taille
20 777 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 497 925 $ CAD/an 41 494 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
2026-05-01

1er étage - 120

Taille
20 864 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 500 010 $ CAD/an 41 667 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
2026-05-01

1er étage - 130

Taille
20 864 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 500 010 $ CAD/an 41 667 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
2027-04-01

1er étage - 140

Taille
23 070 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 552 877 $ CAD/an 46 073 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
2027-04-01

1er étage - 150

Taille
8 572 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
2026-05-01
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VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
751 W Lake Mead Pky, Henderson, NV à louer Plan d’étage- Image 1 de 1
Suite 110 floorplan

1er étage - 110

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Plan d’étage
Taille 20 777 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,97 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État selon spécifications
Disponible 2026-05-01

Suite 110 is a 20,777 SF unit featuring 1,592 SF spec office, two (2) 9' x 10' dock-hi doors, and two (2) 12' x 14' grade-level doors. LEASE RATE: $1.45/SF (NNN); Estimated CAMs: $0.18/SF. For more information please contact Lauren Willmore at 702-369-3825 or lauren.willmore@cbre.com.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 592 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 2 quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Lumière naturelle
  • TI Allowance Packages Available*
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Suite 120 floorplan

1er étage - 120

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Plan d’étage
Taille 20 864 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,97 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État espace cloisonné
Disponible 2026-05-01

Suite 120 is a 20,864 SF unit featuring 1,708 SF of proposed office, two (2) 9' x 10' dock-hi doors, and two (2) 12' x 14' grade-level doors. LEASE RATE: $1.45/SF (NNN); Estimated CAMs: $0.18/SF. For more information please contact Lauren Willmore at 702-369-3825 or lauren.willmore@cbre.com.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 708 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • TI Allowance Packages Available*
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1er étage - 130

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Plan d’étage
Taille 20 864 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,97 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État espace cloisonné
Disponible 2027-04-01

Suite 130 is a 20,864 SF unit featuring 1,708 SF of proposed office, two (2) 9' x 10' dock-hi doors, and two (2) 12' x 14' grade-level doors. LEASE RATE: $1.45/SF (NNN); Estimated CAMs: $0.18/SF. For more information please contact Lauren Willmore at 702-369-3825 or lauren.willmore@cbre.com.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 708 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Lumière naturelle
  • TI Allowance Packages Available*
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Taille 23 070 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,97 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État espace cloisonné
Disponible 2027-04-01

Suite 140 is a 23,070 SF unit featuring 2,605 SF of proposed office, two (2) 9' x 10' dock-hi doors, and one (1) 12' x 14' grade-level door. LEASE RATE: $1.45/SF (NNN); Estimated CAMs: $0.18/SF. For more information please contact Lauren Willmore at 702-369-3825 or lauren.willmore@cbre.com.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 2 605 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
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Suite 150 floorplan

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Plan d’étage
Taille 8 572 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État espace cloisonné
Disponible 2026-05-01

Suite 150 is a 8,573 SF unit featuring 1,588 SF of proposed office, and two (2) 12' x 14' grade-level doors. Estimated CAMs: $0.18/SF; CALL FOR PRICING. For more information, please contact Lauren Willmore at 702-369-3825 or lauren.willmore@cbre.com.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 588 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Lumière naturelle
  • TI Allowance Packages Available*

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

**TRAVAUX DE TERRASSEMENT EN COURS** - Serrano Henderson 751 Industrial Center est un entrepôt industriel de plain-pied de 94 147 pi² situé sur un terrain de 4,66 acres. Il est divisible de 8 753 à 94 147 pi² et offre des caractéristiques telles que des baies Speedway de 119’-8” pour un chargement/déchargement rapide, des quais de chargement Dock-Hi et au niveau du sol, un potentiel de climatisation (HVAC) à 100 %, des forfaits d’aménagement intérieur disponibles*, des suites de bureaux futures personnalisables de 1 592 pi² à 2 605 pi², ainsi qu’une infrastructure incendie et utilitaire entièrement intégrée comprenant une salle de pompes incendie (système de gicleurs ESFR), une salle électrique (électricité triphasée) et des emplacements pour transformateurs. Le ratio de stationnement est de 0,72 par 1 000 pi². Ce projet est situé à moins de 45 miles de la frontière californienne. **APPELEZ POUR LES TARIFS** Pour plus d'informations, veuillez contacter Lauren Willmore au 702-369-3825 ou à l'adresse lauren.willmore@cbre.com.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Taille du bâtiment
94 147 pi²
Taille du lot
4,66 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Terrain de camion
129’
Système de gicleur
ESFR
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
IP - PI (PARC INDUSTRIEL, VILLE DE HENDERSON)

PIÈCES JOINTES

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1 1
751 W Lake Mead Pky, Henderson, NV - AÉRIEN Vue de la carte
(702) 369-4825

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CONTACTS

  • Lauren Willmore
    Lauren Willmore
  • Dean Willmore, SIOR
    Dean Willmore, SIOR
  • Alex Stanisic, SIOR
    Alex Stanisic, SIOR
  • Mike Willmore
    Mike Willmore
  • Kyle Kirchmeier
    Kyle Kirchmeier

  • ID d’inscription: 36217629

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 751 W Lake Mead Pky, Henderson, NV 89015

Le Downtown Henderson Industriel Propriété à 751 W Lake Mead Pky, Henderson, NV 89015, est actuellement disponible. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

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Serrano Henderson 751 Industrial Center | 751 W Lake Mead Pky
(702) 369-4825 x

Serrano Henderson 751 Industrial Center | 751 W Lake Mead Pky

Lauren Willmore
(702) 369-4825

Dean Willmore, SIOR
(702) 596-8880

Alex Stanisic, SIOR
(702) 528-6127

Mike Willmore
(702) 369-4823

Kyle Kirchmeier
(702) 369-4862

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