Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7511-7513 Metropolitan Ave 5 892 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Middle Village, NY 11379 4 835 037 $ CAD (820,61 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 3 Unit Mixed-Use Building On A Huge 10,500 Sqft. Lot In Middle Village For Sale!!!
- The Property Is Located In the Heart Of Middle Village Minutes From The Metro Mall & Has 55’ Of Frontage On Busy Metropolitan Avenue!!!
- The Laundromat Can Be Delivered Vacant If Need Be.
- The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R5/C1-3 Zoning, Huge Rear Yard, High 9’ Ceilings, Sprinklers, Security Camera System, +++!!!
- Neighbors Include TD Bank, Webster Bank, Amazon, BJ’s Wholesale Club, Petco, Raymour & Flanigan, Ashley Furniture, Bob’s Discount Furniture, +++!!!
- This Property Offers HUGE Upside Potential!!!
Résumé de l'annonce
Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 3 Unit Mixed-Use Building On A Huge 10,500 Sqft. Lot In Middle Village For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R5/C1-3 Zoning, Huge Rear Yard, High 9’ Ceilings, Sprinklers, 15 Parking Spaces, Security Camera System, Separate Meters, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In the Heart Of Middle Village Minutes From The Metro Mall!!! The Property Has 55’ Of Frontage On Busy Metropolitan Avenue!!! Neighbors Include TD Bank, Webster Bank, Amazon, BJ’s Wholesale Club, Petco, Raymour & Flanigan, Ashley Furniture, Bob’s Discount Furniture, 7-Eleven, Dunkin’, Dollar Tree, Michaels, Panera Bread, Salvation Army, Dick’s Sporting Goods, Regal Cinemas, Wendy’s, Arby’s, +++!!! The Laundromat Can Be Delivered Vacant If Need Be. This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site or The Next Home For Your Business!!!
Income:
Laundromat: $84,000 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 8/1/36. (1) 10 Year Option.
Pharmacy: $48,000 Ann.; 4% Ann. Inc.; Lease Exp.: 8/1/28. (1) 5 Year Option.
Recording Studio: $37,800 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 9/1/28.
Tax Rebate: $2,250 Ann.
Gross Income: $172,050 Ann.
Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $0 Ann.
Water & Sewer: $0 Ann.
Insurance: $4,382 Ann.
Taxes: $45,096 Ann.
Total Expense: $49,478 Ann.
Net Operating Income (NOI): $122,572 Ann.
Income:
Laundromat: $84,000 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 8/1/36. (1) 10 Year Option.
Pharmacy: $48,000 Ann.; 4% Ann. Inc.; Lease Exp.: 8/1/28. (1) 5 Year Option.
Recording Studio: $37,800 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 9/1/28.
Tax Rebate: $2,250 Ann.
Gross Income: $172,050 Ann.
Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $0 Ann.
Water & Sewer: $0 Ann.
Insurance: $4,382 Ann.
Taxes: $45,096 Ann.
Total Expense: $49,478 Ann.
Net Operating Income (NOI): $122,572 Ann.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
241 121 $
|
40,92 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
241 121 $
|
40,92 $
|
| Taxes |
63 200 $
|
10,73 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 141 $
|
1,04 $
|
| Total des dépenses |
69 341 $
|
11,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
171 780 $
|
29,15 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 241 121 $ |
| Annuel par pi² | 40,92 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 241 121 $ |
| Annuel par pi² | 40,92 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 200 $ |
| Annuel par pi² | 10,73 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 141 $ |
| Annuel par pi² | 1,04 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 341 $ |
| Annuel par pi² | 11,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 780 $ |
| Annuel par pi² | 29,15 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 892 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
4 835 037 $ CAD
Prix par pi²
820,61 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
R5 C1-3 - R5B avec une superposition C2-2
Stationnement
15 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
55’ sur Metropolitan Avenue
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Hannah Laundromat Inc
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Hannah Laundromat Inc | Services | - | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03066-0023 | Évaluation totale | 586 492 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 205 063 $ CAD | Impôts annuels | 63 200 $ CAD (10,73 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 381 429 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03066-0023
Évaluation du terrain
205 063 $ CAD
Évaluation des bâtiments
381 429 $ CAD
Évaluation totale
586 492 $ CAD
Impôts annuels
63 200 $ CAD (10,73 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7511-7513 Metropolitan Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.