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7511 Fm 1488 Rd
Magnolia, TX 77354
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ombré par Stries/7-Eleven et H-E-B très performant sur le corridor West FM-1488 en explosion.
- 160 pi de façade sur le FM-1488 en position principale - deux (2) points d'entrée et de sortie.
- Stationnement étendu disponible à l'avant. Peut être fermé - aucune servitude d'accès croisé partagée avec les parcelles voisines.
- Immeuble de bureaux clé en main, prêt pour la pratique professionnelle.
- Beaucoup de terrains excédentaires disponibles pour le développement supplémentaire, le stationnement ou l'entreposage clôturé.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Impossible d'en trouver d'autres comme cet immeuble, ombragé par Stripes/7-Eleven, et l'un des magasins H-E-B les plus performants de la région, où les clients se sont arrêtés jusqu'à Grand Central Park, Woodforest, The Woodlands et la région de l'école secondaire Magnolia. Le bâtiment est clé en main pour les entreprises nouvelles ou en expansion, tandis que le terrain restant peut être utilisé pour développer davantage des bureaux ou des commerces de santé. Les investisseurs avisés loueront le bureau tout en construisant le reste. Des données démographiques exceptionnelles, alimentées par une croissance résidentielle massive et une augmentation de la valeur des maisons.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 844 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2013
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 844 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
None
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 176 133 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 444 432 $ CAD | Évaluation totale | 620 565 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
444 432 $ CAD
Évaluation des bâtiments
176 133 $ CAD
Évaluation totale
620 565 $ CAD
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