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7512 California Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 1 888 865 $ CAD (269 838 $ CAD/Unité) 6,15% Taux de capitalisation Huntington Park, CA 90255
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Faits saillants de l'investissement
- First time on Market in over 47 Years
- Upgraded Plumbing with PVC and Copper
- On-Site Laundry
- 3 Garages (5 Parking Spaces)
- New Roof and Windows, Freshly Painted
- Peaceful Courtyard with Common Area in the Rear
Résumé de l'annonce
We are pleased to present 7512 California Avenue in Huntington Park, CA, a seven-unit multifamily property offered for sale for the first time in over 47 years. This well-maintained asset features a diverse unit mix of one three-bedroom unit, four one-bedroom units, and two studio apartments, appealing to a broad tenant base. The property has undergone meaningful capital improvements, including upgraded plumbing with PVC and copper, a new roof, new windows, and fresh exterior paint. Additional amenities include three garages providing five parking spaces, on-site laundry, and a peaceful rear courtyard common area. Located just blocks from Salt Lake Park, this offering presents investors with stable in-place income and long-term growth potential in a strong rental submarket. For more information, please reach out.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 888 865 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 269 838 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Taille du bâtiment | 4 645 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | HPCN* - Residential | ||
| Prix | 1 888 865 $ CAD |
| Prix par unité | 269 838 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 4 645 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zonage | HPCN* - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 3 427 $ CAD | 664 |
| 1+1 | 4 | 2 137 $ CAD | 664 |
| Studios | 2 | 1 836 $ CAD | 664 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6214-003-003 | Évaluation totale | 341 044 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 74 696 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 266 347 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6214-003-003
Évaluation du terrain
74 696 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
266 347 $ CAD (2025)
Évaluation totale
341 044 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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7512 California Ave
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