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7514-7516 W Irlo Bronson Memorial Hwy 9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34747
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FAITS SAILLANTS
- PRIME BRANDING LOCATION FOR RESTAURANT OR RETAIL...Highly visible corner parcel with high density residential and tourist traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 000 pi² | 12’ - 14’ | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Conforme DDA
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7514-7516 W IRLO BRONSON MEMORIAL HWY, KISSIMMEE, FL 34747
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Black Angus Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Black Angus Restaurant | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Rues transversales | Old Lake Wilson Rd. |
| Superficie commerciale brute | 15 840 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 15 840 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 8,52/1 000 pi² |
| Rues transversales | Old Lake Wilson Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- EMPLACEMENT DE CHOIX SUR LA ROUTE IRLO BRONSON, EN FACE D'UN DES 5 MEILLEURS SUPER WALMART - La route Hwy 192 « Irlo Bronson » voit passer plus de 100 000 voitures chaque semaine, grâce à l'afflux constant de nouveaux touristes dans la région. - La propriété est idéalement située entre l'Interstate I-4 et la SR 429, sur la route principale, à quelques minutes de Celebration, FL et du Margaritaville Resort. - Opportunité de réaménagement commercial dans une zone très recherchée du comté d'Osceola, avec une désignation de zonage « CT » (Commercial Touristique). La propriété actuelle comprend un restaurant en activité et des commerces de détail, avec 138 espaces de stationnement. Un bâtiment de bureaux est disponible pour rénovation, ainsi qu’un espace de développement d’environ 3 400 pieds carrés. - Restaurant complet de 9 000 pieds carrés avec une grande cuisine commerciale
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7514-7516 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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