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The Edwin - Rockwell Park 7514 Thomas Blvd 3 000–66 754 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Pittsburgh, PA 15208

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FAITS SAILLANTS

  • L'Edwin est une propriété unique de 125 000 pieds carrés offrant des bureaux, des loft, des espaces flexibles et de la R-D avec des options prêtes à l'emménagement et des possibilités d'un étage complet.
  • Les meilleurs équipements du campus comprennent de belles terrasses extérieures, un espace événementiel, un concierge, un grand parking sur place et un local à vélos.
  • Stratégiquement situé dans le quartier East End de Pittsburgh, avec une infrastructure de pointe et un accès facile à l'Interstate 376 et à la route 28.
  • Chaque étage comprend des plaques de plancher efficaces pour des configurations flexibles, de hauts plafonds et de grandes fenêtres permettant une lumière naturelle abondante.
  • Commonplace Coffee, le Fresh International Market et une boulangerie sont ouverts, et un autre nouveau café ouvrira ses portes d'ici quelques mois.
  • Le parc Rockwell offre une vaste gamme d'espaces idéaux uniquement pour les utilisateurs de toutes les tailles et de toutes les industries, ainsi que des équipements communautaires de premier plan.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur
  • 5 250 pi²
  • 1-10 ans
  • 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 188 224 $ CAD/an 15 685 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant

Excellent Mixed Use - Available now & set up for a quick renovation. Concrete Floors & Ceilings Ground Level Loading with enlarged double doors. Natural Light - Many Windows Beautiful Bathrooms & Filtered Water Fountain Beautiful Lobby Entrance & Private Separate Entrance Plenty of Parking Rental Rate: $24-26/SF/YR Plus Electric

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Système de chauffage central
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Cote de rendement énergétique - A
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Espace en coin
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Commonplace Coffee - internal access
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Bail professionnel
  • Hauteurs claires de 12 pieds
  • 1er étage
  • 3 000 à 23 403 pi²
  • 1-10 ans
  • 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 871 320 $ CAD/an 72 610 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

This space can be a good fit for an office/flex/R&D user.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Plafonds finis: 12’
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 504 pi² d’espace adjacent.
  • Planchers épais
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Hauteurs claires de 12 pieds
  • 2e étage
  • 3 000 à 23 743 pi²
  • 1-10 ans
  • 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 949 458 $ CAD/an 79 122 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

This space can be a good fit for an office/flex/R&D user.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Plafonds finis: 12’
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 504 pi² d’espace adjacent.
  • Planchers épais
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Hauteurs claires de 12 pieds
  • 3e étage
  • 3 000 à 14 358 pi²
  • 1-10 ans
  • 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 653 356 $ CAD/an 54 446 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

This space can be a good fit for an office/flex/R&D user.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Plafonds finis: 12’
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 504 pi² d’espace adjacent.
  • Planchers épais
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Hauteurs claires de 12 pieds
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Niveau inférieur 5 250 pi² 1-10 ans 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 188 224 $ CAD/an 15 685 $ CAD/mois Flex construction partielle Maintenant
1er étage 3 000 à 23 403 pi² 1-10 ans 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 871 320 $ CAD/an 72 610 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
2e étage 3 000 à 23 743 pi² 1-10 ans 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 949 458 $ CAD/an 79 122 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
3e étage 3 000 à 14 358 pi² 1-10 ans 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 653 356 $ CAD/an 54 446 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant

Niveau inférieur

Taille
5 250 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 188 224 $ CAD/an 15 685 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
3 000 à 23 403 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 871 320 $ CAD/an 72 610 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 000 à 23 743 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 949 458 $ CAD/an 79 122 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
3 000 à 14 358 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 653 356 $ CAD/an 54 446 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Taille 5 250 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 35,85 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction partielle
Disponible Maintenant

Excellent Mixed Use - Available now & set up for a quick renovation. Concrete Floors & Ceilings Ground Level Loading with enlarged double doors. Natural Light - Many Windows Beautiful Bathrooms & Filtered Water Fountain Beautiful Lobby Entrance & Private Separate Entrance Plenty of Parking Rental Rate: $24-26/SF/YR Plus Electric

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Douches
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plafond exposé
  • Espace en coin
  • Bail professionnel
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauteurs claires de 12 pieds
  • Commonplace Coffee - internal access

1er étage

Taille 3 000 à 23 403 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 37,23 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

This space can be a good fit for an office/flex/R&D user.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 12’
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 504 pi² d’espace adjacent.
  • Hauteurs claires de 12 pieds
  • Planchers épais

2e étage

Taille 3 000 à 23 743 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 39,99 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

This space can be a good fit for an office/flex/R&D user.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 12’
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 504 pi² d’espace adjacent.
  • Hauteurs claires de 12 pieds
  • Planchers épais

3e étage

Taille 3 000 à 14 358 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 45,50 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

This space can be a good fit for an office/flex/R&D user.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 12’
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 504 pi² d’espace adjacent.
  • Hauteurs claires de 12 pieds
  • Planchers épais

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

L'Edwin au 7514 Thomas Boulevard offre divers espaces de travail pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs flexibles nichés dans le cadre du réaménagement animé du parc Rockwell. Cet immeuble dynamique de 125 000 pieds carrés comprend cinq niveaux de bureaux, de loft créatif, de bureaux flexibles et d'espaces de recherche et développement, avec des possibilités d'emménagement et d'un étage complet. Autrefois composée d'un inventaire de bureaux et d'industries vieillissants, la propriété comprend maintenant des plaques de plancher efficaces qui améliorent à la fois l'intimité et le travail d'équipe, différenciant les styles de construction, complétés par une signalisation et un potentiel de marque bien en vue. De hauts plafonds avec des poutres apparentes et des lignes de fenêtres impressionnantes permettent à une abondance de lumière naturelle de filtrer avec des vues panoramiques sur le campus tandis que de nouvelles finitions authentiques complètent les espaces. L'Edwin offre un environnement novateur et pratique pour favoriser la productivité et la collaboration. Les meilleurs équipements de sa catégorie sont tissés tout au long du réaménagement, ainsi que des espaces intérieurs et extérieurs collaboratifs, le tout pour créer un environnement unique pour cultiver un véritable campus d'innovation. En plus d'une foule de commodités, comme des espaces événementiels, des services de conciergerie et des commerces de détail sur place, cet investissement dans le quartier de North Point Breeze favorisera la flexibilité pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux fonctionnels dans un environnement modernisé et collaboratif. Situé au cœur de Pittsburgh, une ville innovante de classe mondiale au milieu d'une ère de transformation apportant de nouvelles industries, idées et énergie dans la région, Rockwell Park est un réaménagement à usage mixte de 24 acres composé de bureaux, de fabrication de pointe, de commerce de détail et d'espaces multifamiliaux. Il s'agit d'une réaffectation pratique d'une communauté de Pittsburgh qui montre comment un passé éminent peut être présenté avec élégance avec une infrastructure de pointe, des équipements avant-gardistes et des commerces communautaires pour créer un environnement holistique, centré sur les employés et durable. Rockwell Park abrite déjà de nombreuses entreprises de recherche et de vente au détail, comme l'ont souligné l'Université Carnegie Mellon, l'Université de Pittsburgh, la East End Food Co-op, et plus encore. La East End Food Co-op fait partie du campus de Rockwell, et Construction Junction est un voisin apprécié. L'East End de Pittsburgh abrite certains des quartiers les plus éclectiques et historiques de la région, notamment Regent Square, Squirrel Hill, Shadyside, Point Breeze et Oakland, chacun vantant son charme unique. La région offre une gamme de restaurants locaux, comme un brunch au Square Café de Regent Square ou un déjeuner à La Feria à Shadyside. Les petits magasins et les boutiques sont intégrés partout, ainsi que les grandes chaînes de magasins et les épiciers pour plus de commodité. Certaines des attractions culturelles bien connues de Pittsburgh, comme l'oasis de verdure de Frick Park, Schenley Park ou le Carnegie Museum of Natural History, se trouvent également dans l'East End. Le quartier borde également le parc Schenley et abrite l'Université de Pittsburgh, l'Université Carnegie Mellon et l'Université Carlow, ainsi que le Centre médical de l'Université de Pittsburgh (UPMC).

  • Concierge
  • Restaurant
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Sièges extérieurs

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
124 171 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
24 834 pi²
Stationnement
Stationnement Surface

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Rockwell Park Brochure-v4rev
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Peppi's Américain $ 7 Min. de marche
Subway - - 7 Min. de marche
The Dream BBQ Barbecue $$ 8 Min. de marche
Samuels & Son Seafood Co Fruits de mer - 8 Min. de marche
Wendy's - - 10 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Walgreens Pharmacie 6 Min. de marche
Family Dollar Magasin à un dollar / Variété / Friperie 6 Min. de marche
GetGo Café + Market Marché des dépanneurs 11 Min. de marche
The YMCA Entraînement physique 15 Min. de marche
United States Postal Service Services d'affaires / Photocopie / Poste 17 Min. de marche

HÔTELS

SpringHill Suites
110 Pièces
5 route min.
Kasa
63 Pièces
6 route min.
Hotel Indigo
135 Pièces
6 route min.
Hyatt House
128 Pièces
8 route min.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

ICON Development
Contact
Jason Lardo, Principal
Directeur de ICON Development.
  • ID d’inscription: 33582754

  • Date de mise sur le marché: 2020-06-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7514 Thomas Blvd, Pittsburgh, PA 15208

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