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Dark 7-Eleven 7515 Auburn Rd 1 975 pi² Commerce de détail Immeuble Painesville, OH 44077 3 909 846 $ CAD (1 979,67 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Valuable Holding Income: The existing NNN lease provides a stable annual cash flow of over $187,000 for approximately four more years, offering secure
- Significant Repositioning Upside: The property is currently dark, presenting a compelling opportunity to re-tenant or redevelop the site for a new use
- Control and Customization: As an owner-user, you gain complete control of the property, allowing for full customization of the space to fit specific b
- Prime High-Traffic Location: Strategically situated along Auburn Road with exposure to approximately ±27,880 vehicles per day, the site offers excepti
- Leverageable Existing Infrastructure: Utilizing the existing fueling and utility infrastructure can significantly reduce initial costs for a new energ
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 975 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
3 909 846 $ CAD
Prix par pi²
1 979,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
265 870 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
B-2
Stationnement
20 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
300’ sur Auburn Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-A-019-0-00-024 | Évaluation des bâtiments | 375 327 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 969 $ CAD | Évaluation totale | 400 296 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-A-019-0-00-024
Évaluation du terrain
24 969 $ CAD
Évaluation des bâtiments
375 327 $ CAD
Évaluation totale
400 296 $ CAD
CONTACTS
-
Michael Tamir -
Kevin Puder -
Chad Kurz -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Dark 7-Eleven | 7515 Auburn Rd
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