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7515 O'Connor 7515 O'Connor Dr 2 165–4 535 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Round Rock, TX 78681
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Faits saillants
- Brand-new office construction designed for flexibility with modern architectural elements.
- Ample surface parking and exterior signage create accessibility and brand exposure.
- Strategic location in Round Rock with quick access to SH-45 and IH-35 regional corridors.
- Ideal for medical, legal, financial, or technology-focused businesses.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 535 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 535 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 165 pi² | 3 ans | 41,21 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 89 224 $ CAD/an 7 435 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 2 370 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 165 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 41,21 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 89 224 $ CAD/an 7 435 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 370 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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1er étage
| Taille | 2 165 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 41,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
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2e étage
| Taille | 2 370 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 535 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Brand-new ±4,535 SF office building Designed for one tenant, with the ability to modify for two tenants Build-to-suit opportunity Ideal for professional, medical, or creative users 3.5 tons of HVAC to entire building First floor: white box with two unisex bathrooms Second floor: shell space Modern design with natural light throughout
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Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2025
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
4 535 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
2 268 pi²
Stationnement
11 places de stationnement surface
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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