Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
8th Place Commons 7515 W 8th Pl 20 Unité Immeuble d’appartements 4 916 268 $ CAD (245 813 $ CAD/Unité) 6,81% Taux de capitalisation Lakewood, CO 80214
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All 2 Bed 1 Bath Units
- 3 Single Story Buildings with Front & Rear Entry Doors
- Ample Off-Steet Parking
- 6.81% Current CAP Rate!
- Individually Metered for Gas & Electric
- Nearby Retail and Restaurants along Colfax & Wadsworth Corridor
Résumé de l'annonce
JUST LISTED! This multifamily property at 7515 W 8th Place features (20) 2-bedroom, 1-bath units with strong, consistent tenant demand. The asset delivers a 6.81% Current CAP and consists of three single-story buildings. Each unit is individually metered for gas & electric with front and rear entrances. The property can be purchased individually or as a portfolio with 1289 Yukon Street, offering Buyers the opportunity to build scale in a desirable Lakewood location.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
424 001 $
|
26,16 $
|
| Autres revenus |
34 414 $
|
2,12 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
22 921 $
|
1,41 $
|
| Revenu brut effectif |
435 494 $
|
26,87 $
|
| Taxes |
29 763 $
|
1,84 $
|
| Dépenses d’exploitation |
70 785 $
|
4,37 $
|
| Total des dépenses |
100 547 $
|
6,20 $
|
| Revenu net d’exploitation |
334 947 $
|
20,66 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 424 001 $ |
| Annuel par pi² | 26,16 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 414 $ |
| Annuel par pi² | 2,12 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 921 $ |
| Annuel par pi² | 1,41 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 435 494 $ |
| Annuel par pi² | 26,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 763 $ |
| Annuel par pi² | 1,84 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 785 $ |
| Annuel par pi² | 4,37 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 547 $ |
| Annuel par pi² | 6,20 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 334 947 $ |
| Annuel par pi² | 20,66 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 916 268 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 245 813 $ CAD | Taille du lot | 0,88 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 455 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,81% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 20 | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 5R | ||
| Prix | 4 916 268 $ CAD |
| Prix par unité | 245 813 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,81% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Taille du bâtiment | 15 455 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 5R |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 20 | 1 697 $ CAD | 535 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-024-11-003 | Évaluation totale | 327 817 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 70 245 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 29 763 $ CAD (1,93 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 257 572 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-024-11-003
Évaluation du terrain
70 245 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
257 572 $ CAD (2024)
Évaluation totale
327 817 $ CAD (2024)
Impôts annuels
29 763 $ CAD (1,93 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
8th Place Commons | 7515 W 8th Pl
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.