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CVS - Absolute NNN Leasehold 7515 Williamson Rd 11 985 pi² Commerce de détail Immeuble Hollins, VA 24019 3 613 029 $ CAD (301,46 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guaranteed Lease | 20+ Years of Operating History | Over 4 Years Remaining | Options to Extend
- Dense Retail Corridor | Hollins University (760 Students)
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Leasehold Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Centralized Location | Multiple Nearby Apartment Complexes | Direct Consumer Base
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leasehold interest (building ownership) in an absolute NNN leased, freestanding, CVS investment property located in Roanoke, Virginia. The tenant has been operating at the site for more than 20 years and has over 4 years of firm term remaining with 6 (5-year) options to extend. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. CVS is America’s leading retail pharmacy with over 9,000 locations across 49 states.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 985 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
3 613 029 $ CAD
Prix par pi²
301,46 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
307 117 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
C2
Stationnement
68 places (5,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
64’ sur Williamson Rd
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 027.11-03-01 | Évaluation des bâtiments | 1 920 928 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 566 822 $ CAD | Évaluation totale | 2 487 750 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
027.11-03-01
Évaluation du terrain
566 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 920 928 $ CAD
Évaluation totale
2 487 750 $ CAD
Contacts
-
John Redfield -
Kyle Zimmer -
Joe Chichester -
Patrick Luther -
SRS Real Estate Partners
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
CVS - Absolute NNN Leasehold | 7515 Williamson Rd
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