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7516 Bay Pky Unités de condo • 4 487-8 107 pi² • À vendre 3 435 066 $-4 404 319 $ CAD par unité • Brooklyn, NY 11214
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- FINANCEMENT OFFERT PAR LE PROPRIÉTAIRE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situés sur l'une des voies les plus achalandés de Brooklyn, les espaces commerciaux du 7516 Bay Parkway offrent une exposition et une accessibilité inégalées. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de posséder ou de louer à un emplacement privilégié connu pour sa forte circulation piétonnière et automobile. CF1 : Au rez-de-chaussée avec une façade entièrement vitrée, cet espace de 8 701 pieds carrés est sur le marché à la vente ou à la location. Il est parfait pour les entreprises qui recherchent une visibilité maximale dans un emplacement de premier plan. Prêt pour une construction entièrement personnalisée, CF1 permet une conception entièrement personnalisée pour répondre à tous les besoins de l'entreprise. CF2 et CF3 : Ces unités témoignent de l'attrait de l'emplacement, actuellement entièrement louées et servant d'investissement stable avec une demande avérée des locataires. Leur occupation démontre la valeur d'être situés dans une zone très fréquentée avec une excellente présence dans la rue. Chaque espace peut être acquis individuellement ou sous forme d'investissement global, ce qui représente une proposition souple pour une variété d'exigences commerciales ou d'investissement. Avec son atmosphère trépidante et sa vitrine entièrement vitrée, le 7516 Bay Parkway est le meilleur emplacement absolu pour les entreprises qui cherchent à se démarquer et les investisseurs à la recherche d'une entreprise fiable dans le paysage commercial de Brooklyn.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 39 730 pi² | Superficie de plancher typique | 4 995 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,30 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Planchers | 7 | ||
| Zonage | R6 - District de zonage résidentiel à densité moyenne. | ||
| Taille totale du bâtiment | 39 730 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 4 995 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Zonage | R6 - District de zonage résidentiel à densité moyenne. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Ascenseur
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité CF1
| Taille de l’unité | 8 107 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 717 306 $ CAD | Taux de capitalisation | 3,51% |
| Prix par pi² | 458,53 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 130 622,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical | ID/Numéro de lot | 06230-1101 |
| Taille de l’unité | 8 107 pi² |
| Prix | 3 717 306 $ CAD |
| Prix par pi² | 458,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 3,51% |
| Revenu net d’exploitation | 130 622,01 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 06230-1101 |
DESCRIPTION
Centre médical d'emplacement privilégié.
NOTES SUR LA VENTE
FINANCEMENT OFFERT PAR LE PROPRIÉTAIRE
Cette unité commerciale brute est la toile parfaite pour vos rêves d'établissement médical ! Située dans un emplacement privilégié et zonée à des fins médicales, cette unité offre des possibilités infinies pour le nouveau propriétaire. Avec la possibilité de modifier le zonage, vous avez la liberté de construire et de concevoir l'espace exactement comme vous le voyez.
L'unité est située au sous-sol, offrant un cadre unique et privé pour votre établissement médical. L'état brut de l'espace offre la possibilité d'une rénovation complète, vous permettant de construire et de concevoir l'espace selon vos spécifications exactes. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de personnalisation, cette unité est le choix idéal pour un nouvel établissement médical. Que vous soyez une entreprise en démarrage ou une entreprise établie, cette unité est l'occasion idéale de faire croître et d'élargir votre entreprise.
Si vous êtes intéressé par cette propriété, nous serions heureux de vous fournir plus d'informations, y compris le prix. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite.
Cet espace est divisible. Veuillez vous renseigner à l'intérieur.
Unité CF2
| Taille de l’unité | 4 487 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 435 066 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,92% |
| Prix par pi² | 765,56 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 237 845,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 06230-1102 |
| Taille de l’unité | 4 487 pi² |
| Prix | 3 435 066 $ CAD |
| Prix par pi² | 765,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,92% |
| Revenu net d’exploitation | 237 845,63 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 06230-1102 |
DESCRIPTION
Zone privilégiée à forte circulation en bordure de magasin.
NOTES SUR LA VENTE
FINANCEMENT OFFERT PAR LE PROPRIÉTAIRE
Cette superbe unité commerciale est la vitrine parfaite, située dans un emplacement privilégié avec une forte circulation piétonnière.
La propriété dispose d'un plan d'étage ouvert spacieux avec beaucoup d'espace. Les grandes fenêtres offrent une excellente visibilité et laissent beaucoup de lumière naturelle inonder l'espace. La devanture de la boutique est élégante et moderne, avec des lignes épurées et un design sophistiqué. À l'heure actuelle, le logement est loué, ce qui procure un revenu instantané au nouveau propriétaire. La propriété est idéalement située près des transports en commun, ce qui facilite l'accès pour les employés et les clients. Ne manquez pas cette fantastique occasion de posséder un bien immobilier de premier ordre.
1st floor cf2
Unité CF3
| Taille de l’unité | 5 698 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 404 319 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,63% |
| Prix par pi² | 772,96 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 247 820,35 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 06230-1103 |
| Taille de l’unité | 5 698 pi² |
| Prix | 4 404 319 $ CAD |
| Prix par pi² | 772,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,63% |
| Revenu net d’exploitation | 247 820,35 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 06230-1103 |
DESCRIPTION
Prime Storefront, 1er étage, zone très fréquentation.
NOTES SUR LA VENTE
FINANCEMENT OFFERT PAR LE PROPRIÉTAIRE
Cette superbe unité commerciale est la vitrine parfaite, située dans un emplacement privilégié avec une forte circulation piétonnière.
La propriété dispose d'un plan d'étage ouvert spacieux avec beaucoup d'espace. Les grandes fenêtres offrent une excellente visibilité et laissent beaucoup de lumière naturelle inonder l'espace. La devanture de la boutique est élégante et moderne, avec des lignes épurées et un design sophistiqué. À l'heure actuelle, le logement est loué, ce qui procure un revenu instantané au nouveau propriétaire. La propriété est idéalement située près des transports en commun, ce qui facilite l'accès pour les employés et les clients. Ne manquez pas cette occasion fantastique de posséder un bien immobilier de premier ordre.
Présenté par
Primus Realty Group USA
7516 Bay Pky
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