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7516 McAngus Road - Three Zoned Multifamily/Build-to-Rent Sites Lot • Résidentiel • 42,99 Acres • 14 014 130 $ CAD • Del Valle, TX 78617
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situés sur une façade le long des chemins Ross et McAngus, les sites se trouvent à moins d'un mille à l'est du TX-130, ce qui permet de se rendre facilement dans toute la MSA.
- Dans la région immédiate, les actifs multifamiliaux de style jardin atteignent des loyers demandés allant jusqu'à 1,96$ pi².
- Les parcelles 2 et 3 sont zonées MF-4, ce qui permet une densité de 36 à 54 unités par acre, selon la taille de l'unité.
- Dans un rayon de 5 milles se trouvent diverses destinations très fréquentées, telles que l'aéroport international Austin-Bergstrom et la Gigafactory Tesla.
- Le secteur 1 est zoné MF-4 avec une superposition conditionnelle permettant seulement 212 unités sur le site.
- Le zonage MF-4 permet également une variété d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, la construction à louer, les résidences en duplex, les maisons de ville et les logements pour personnes âgées.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été exclusivement retenu par Ownership (propriétaire du prêteur) pour offrir aux promoteurs et aux investisseurs la possibilité d'acheter trois terrains de développement zonés MF-4 sur lesquels vous pouvez construire des logements multifamiliaux de style jardin, des logements pour personnes âgées ou des bâtiments à louer (les « sites »). Les sites sont situés juste au sud-est d'Austin, au Texas, à Del Valle, en croissance rapide, à un mille à l'est de TX-130. De plus, les secteurs se trouvent à proximité des principales destinations de la MSA Austin-Round Rock, comme l'aéroport international Austin-Bergstrom (2 milles). Nord), la Gigafactory Tesla (4,5 milles. Nord), et Circuit des Amériques (1 mi. Sud-Est).
L'offre comprend un site de plus de 26,99 acres (« parcelle 1 »), un site de 8,27 acres et plus (« tracé 2) et un site de 7,73+/- acres (le « terrain 3 »), tous situés dans le plus grand Moore's Crossing Development/Municipal Utility District. La parcelle 1 comporte un plan conceptuel montrant 212 maisons de ville indiquant le nombre maximal d'unités permises par zonage. Les secteurs 2 et 3 ont des plans conceptuels illustrant les développements multifamiliaux comptant 172 logements et 178 unités respectivement. Les sites peuvent être achetés ensemble ou séparément.
Prix :
Partie 1 : 5 500 000$
Partie 2 : 2 400 000$
Partie 3 : En vertu d'un contrat
Des frais de cocourtage de 1 % sont offerts à un cocourtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant avec lequel VREA n'a pas communiqué auparavant sous quelque format que ce soit ou n'a pas envoyé de renseignements concernant cette possibilité ; un courtier tiers doit identifier et enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.
L'offre comprend un site de plus de 26,99 acres (« parcelle 1 »), un site de 8,27 acres et plus (« tracé 2) et un site de 7,73+/- acres (le « terrain 3 »), tous situés dans le plus grand Moore's Crossing Development/Municipal Utility District. La parcelle 1 comporte un plan conceptuel montrant 212 maisons de ville indiquant le nombre maximal d'unités permises par zonage. Les secteurs 2 et 3 ont des plans conceptuels illustrant les développements multifamiliaux comptant 172 logements et 178 unités respectivement. Les sites peuvent être achetés ensemble ou séparément.
Prix :
Partie 1 : 5 500 000$
Partie 2 : 2 400 000$
Partie 3 : En vertu d'un contrat
Des frais de cocourtage de 1 % sont offerts à un cocourtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant avec lequel VREA n'a pas communiqué auparavant sous quelque format que ce soit ou n'a pas envoyé de renseignements concernant cette possibilité ; un courtier tiers doit identifier et enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 014 130 $ CAD | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 42,99 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Résidentiel | ||
| Zonage | MF-4 - Le zonage permet la construction de logements multifamiliaux, de construction à louer et d'habiter pour personnes âgées. | ||
| Prix | 14 014 130 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 42,99 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MF-4 - Le zonage permet la construction de logements multifamiliaux, de construction à louer et d'habiter pour personnes âgées. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 14 014 130 $ CAD | Taille du lot | 42,99 AC |
| Prix par AC | 325 985,80 $ CAD |
| Prix | 14 014 130 $ CAD |
| Prix par AC | 325 985,80 $ CAD |
| Taille du lot | 42,99 AC |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 727 028 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 909 416 $ CAD | Évaluation totale | 3 636 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 909 416 $ CAD
Évaluation des bâtiments
727 028 $ CAD
Évaluation totale
3 636 444 $ CAD
CONTACTS
-
Jordan Cortez -
Will Droese -
Mason John -
Reid Pierce -
Haley Birmingham -
Justin Tidwell -
Alex Johnson -
Tim Marron -
Vanguard Real Estate Advisors
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7516 McAngus Road - Three Zoned Multifamily/Build-to-Rent Sites
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