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7516 W Irlo Bronson Memorial Hwy 2 300–5 100 pi² d'espace disponible • Kissimmee, FL 34747
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2800 SF of dedicated retail space within building. Excellent foot traffic and location for walk-in customers. Terms and rates available upon inquiry
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
1er étage
2300 SF of office space for lease within building. Excellent location and plenty of parking. Suitable for any office use, terms and rates upon inquiry
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Black Angus Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Black Angus Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² | Superficie commerciale brute | 15 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 15 840 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 8,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Important Notes: There is a great investment opportunity to acquire the entire building and acreage. Restaraunt, retail and office space. Finaicial data available upon request. The parking lot is also suitable for development and would make an excellent location for any fast food or similar development. Please inquire if this is of interest. 2300 SF of dedicated office space for lease 2800 SF of dedicated retail space for lease Parking lot available for land lease for developers seeking locations for fast food builds or similar interest.
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- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Black Angus Restaurant
7516 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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