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7517 Santa Monica Blvd Lot • Terrain commercial • 0,11 Acres • 2 755 600 $ CAD • West Hollywood, CA 90046
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located along the north side of Santa Monica in the bustling city of West Hollywood.
- Within a half mile of the subject property is a Whole Foods, Trader Joe’s, Smart & Final, Target, and more.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject property is a ±4,994 SF piece of land along the north side of Santa Monica in the bustling city of West Hollywood. West Hollywood is one of Los Angeles’s most in-demand neighborhoods and this property is centrally located within it. Within a half mile of the subject property is a Whole Foods, Trader Joe’s, Smart & Final, Target, and popular restaurants such as The Formosa, Las Perlas, Fatburger, and more.
The subject property has CC1 zoning. According to the city of West Hollywood, “The CC1 zoning district is intended to provide a wide variety of commercial opportunities to serve local community needs, as well as broader market areas.” Mixed use properties are encouraged. Due to AB 2097, parking is not required for a mixed-use development, though the maximum height is three stories.
This is an excellent opportunity for an investor to own a piece of land in an premier location with excellent area demographics.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 755 600 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,11 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | WDC2A* - CC1 - Commercial communautaire | ||
| Prix | 2 755 600 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,11 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | WDC2A* - CC1 - Commercial communautaire |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 755 600 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Prix par AC | 24 035 727,16 $ CAD |
| Prix | 2 755 600 $ CAD |
| Prix par AC | 24 035 727,16 $ CAD |
| Taille du lot | 0,11 AC |
7517 Santa Monica Boulevard is a parking lot in West Hollywood, between N Gardner and N Curson Avenues. The property is currently used for parking for the adjacent restaurant.
DESCRIPTION
WESTMAC Commercial Brokerage Company est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 7517 Santa Monica Boulevard, un terrain de stationnement situé à West Hollywood, entre les avenues N Gardner et N Curson. Actuellement, la propriété est utilisée comme stationnement pour le restaurant adjacent. Ce terrain, d’une superficie d’environ ±4 994 pieds carrés, est situé du côté nord de Santa Monica Boulevard, dans la dynamique ville de West Hollywood. West Hollywood est l’un des quartiers les plus prisés de Los Angeles, et cette propriété bénéficie d’un emplacement central au sein de cette zone. À moins d’un demi-mile de la propriété, on trouve un Whole Foods, un Trader Joe’s, un Smart & Final, un Target, ainsi que des restaurants populaires tels que The Formosa, Las Perlas, Fatburger, et bien d’autres. La propriété est zonée CC1. Selon la ville de West Hollywood, « le district de zonage CC1 est conçu pour offrir une grande variété d’opportunités commerciales répondant aux besoins de la communauté locale, ainsi qu’à ceux de marchés plus larges. » Les projets à usage mixte sont encouragés. En vertu de la loi AB 2097, le stationnement n’est pas requis pour un développement à usage mixte, bien que la hauteur maximale autorisée soit de trois étages. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un investisseur de posséder un terrain dans un emplacement de premier choix, bénéficiant de données démographiques exceptionnelles dans la région.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5530-010-017 | Évaluation des bâtiments | 4 362 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 118 321 $ CAD | Évaluation totale | 122 683 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
William Althouse -
T.C. Macker -
Woody Cook -
WESTMAC Commercial Brokerage Company
Présenté par
7517 Santa Monica Blvd
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