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7517 W Belmont Ave 2 075 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60634
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 075 pi² | 13’ | Négociable | 41,44 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 85 989 $ CAD/an 7 166 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Building description Prime Commercial Space for Lease on Belmont – $5,000/Month All-In Discover an exceptional commercial opportunity at 7517 W Belmont Ave, offering high visibility, flexible layout, and strong functionality for a wide range of businesses. This C1-zoned property features 13-foot ceilings and two 10-foot drive-in doors, making it ideal for automotive, contractor, service, storage, or light industrial users. The interior includes a private office and front reception area, giving your business a professional presence while maintaining efficient operational flow. The open workspace accommodates various configurations and equipment needs. Situated along busy Belmont Ave, the location provides excellent exposure, easy access, and close proximity to major transportation routes. Key Features: For Lease: $5,000/month – all in C1 zoning with broad permitted uses 13’ ceilings Two 10’ drive-in doors Private office + reception area High visibility commercial corridor Perfect for service, trades, automotive, storage, or flex operations Building highlights Key Features: For Lease: $5,000/month – all in C1 zoning with broad permitted uses 13’ ceilings Two 10’ drive-in doors Private office + reception area High visibility commercial corridor Perfect for service, trades, automotive, storage, or flex operations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Plafonds finis: 13’
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 075 pi² | Superficie commerciale brute | 2 075 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2023/2024 |
| Superficie totale disponible | 2 075 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 075 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2023/2024 |
À propos de la propriété
Building description Prime Commercial Space for Lease on Belmont – $5,000/Month All-In Discover an exceptional commercial opportunity at 7517 W Belmont Ave, offering high visibility, flexible layout, and strong functionality for a wide range of businesses. This C1-zoned property features 13-foot ceilings and two 10-foot drive-in doors, making it ideal for automotive, contractor, service, storage, or light industrial users. The interior includes a private office and front reception area, giving your business a professional presence while maintaining efficient operational flow. The open workspace accommodates various configurations and equipment needs. Situated along busy Belmont Ave, the location provides excellent exposure, easy access, and close proximity to major transportation routes. Key Features: For Lease: $5,000/month – all in C1 zoning with broad permitted uses 13’ ceilings Two 10’ drive-in doors Private office + reception area High visibility commercial corridor Perfect for service, trades, automotive, storage, or flex operations Building highlights Key Features: For Lease: $5,000/month – all in C1 zoning with broad permitted uses 13’ ceilings Two 10’ drive-in doors Private office + reception area High visibility commercial corridor Perfect for service, trades, automotive, storage, or flex operations
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