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7518 Lapeer Rd 2 328–5 540 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Davison, MI 48423
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Faits saillants
- Prime hard-corner location with exceptional visibility.
- Surrounded by strong national anchors and traffic drivers.
- Competitive TI packages and turnkey buildout options.
- Multiple curb cuts and prominent signage opportunities.
- Easy access to I-69 and the M-15 retail corridor.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 328 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 212 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The property offers two highly flexible spaces: a 2,238 SF former McDonald’s drive thru endcap with dedicated lane (available April 2026). Competitive TI packages and turnkey buildout options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Service au volant
- Former McDonald's with Drive-Thru.
- Available April, 2026.
1er étage
3,212 SF standard endcap available now. Competitive TI packages and turnkey buildout options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Service au volant
- Standard Retail End Cap.
- Available Now
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7518 Lapeer Rd, Davison, MI 48423
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ARCO
- Stations d'essence
- 1 865
- International
- Empowerment Consortium
- Restaurant
- 1
- -
- Gas Value & More Inc
- Détaillant
- 1
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 408
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ARCO | Stations d'essence | 1 865 | International |
| Empowerment Consortium | Restaurant | 1 | - |
| Gas Value & More Inc | Détaillant | 1 | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 408 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 540 pi² | Superficie commerciale brute | 9 889 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 7,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 9 889 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 7,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business for success at one of Davison’s most visible and high-traffic intersections. Located at the hard corner of Irish Road and Lapeer Road (M-15), this property offers unmatched exposure with over 32,000 vehicles passing daily. The site features multiple curb cuts, prominent signage opportunities, and excellent frontage, ensuring maximum visibility for your brand. Two endcap spaces are available, including a former drive-thru unit ideal for quick-service concepts and a standard endcap ready for immediate occupancy. Tenants benefit from strong co-tenancy with national retailers and consistent traffic from commuters, residents, and students. The property’s proximity to I-69 and the M-15 retail corridor enhances accessibility and positions your business within a thriving market supported by manufacturing, healthcare, and education employers. Flexible leasing options, competitive tenant improvement packages, and turnkey buildout opportunities make this an exceptional choice for retailers seeking a strategic location in a growing community.
- Service au volant
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7518 Lapeer Rd
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