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Potsdam Inn 7518 US Hwy 11 16 Pièce Hôtel Potsdam, NY 13676 1 308 605 $ CAD (81 788 $ CAD/Pièce) 11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À distance de marche de Walmart, Aldi.
- SUNY Potsdam environ 2 milles
- Université Clarkson 1,2 Km
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'appartement des gestionnaires comprend 3 salles de bain, 4 chambres, salon, cuisine, coin repas, buanderie
Le propriétaire exige une preuve de fonds de 40 % pour poursuivre la conversation.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 308 605 $ CAD | Taille du lot | 23,18 AC |
| Prix par chambre | 81 788 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 363 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 16 |
| Taux de capitalisation | 11% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | 01 - Il s'agit d'un terrain de 20 acres qui peut être utilisé pour agrandir le bâtiment ou louer le terrain pour d'autres entreprises. | ||
| Prix | 1 308 605 $ CAD |
| Prix par chambre | 81 788 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 23,18 AC |
| Taille du bâtiment | 7 363 pi² |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | 01 - Il s'agit d'un terrain de 20 acres qui peut être utilisé pour agrandir le bâtiment ou louer le terrain pour d'autres entreprises. |
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
À PROPOS DE 7518 US HWY 11 , POTSDAM, NY 13676
1. Propriété basée sur un grand propriétaire/exploitant. 2. Revenu stable et potentiel de croissance 3. Possibilité de croissance pour de nouvelles idées, car il y a un vaste territoire. 4. Immense appartement du propriétaire et entreprise stable.
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 16 | 111,69 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 407489-064-003-0002-020-000-0000 | Évaluation totale | 680 824 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 188 385 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 492 439 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
407489-064-003-0002-020-000-0000
Évaluation du terrain
188 385 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
492 439 $ CAD (2024)
Évaluation totale
680 824 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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Potsdam Inn | 7518 US Hwy 11
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