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7519-7521 Melrose Ave 5 400 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90046 4 546 327 $ CAD (841,91 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a versatile, multi-use building in one of Los Angeles's premier retail corridors, WITH SELLER CARRIED FINANCING available to qualified and approved buyers.
Currently vacant, this two story building (formerly Bottom Bunk) is centrally located on Melrose Avenue between Fairfax and La Brea, near the intersection of Gardner. The immediate area features strong neighborhood draws, including Marathon Burger (formerly Johnny Rocket's), the soon to open Blind Butcher restaurant, and Wasteland vintage clothing. The ground floor offers excellent retail space fronting Melrose, with tuck-under parking reconfigured into additional storage/warehouse space (buyer to verify all uses through independent inspection). The second floor presents a true showroom build-out fronting Melrose Avenue, featuring clear-span construction and high ceilings, along with additional offices, open work areas, a kitchen, and restrooms.
A truly functional, multi-use space perfect for an owner-user looking to establish a presence on Melrose Avenue.
Currently vacant, this two story building (formerly Bottom Bunk) is centrally located on Melrose Avenue between Fairfax and La Brea, near the intersection of Gardner. The immediate area features strong neighborhood draws, including Marathon Burger (formerly Johnny Rocket's), the soon to open Blind Butcher restaurant, and Wasteland vintage clothing. The ground floor offers excellent retail space fronting Melrose, with tuck-under parking reconfigured into additional storage/warehouse space (buyer to verify all uses through independent inspection). The second floor presents a true showroom build-out fronting Melrose Avenue, featuring clear-span construction and high ceilings, along with additional offices, open work areas, a kitchen, and restrooms.
A truly functional, multi-use space perfect for an owner-user looking to establish a presence on Melrose Avenue.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
4 546 327 $ CAD
Prix par pi²
841,91 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
C4 LA - Commerciale
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Plus 1,500 sf of rear storage.
Fully built office with showroom office in the front
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 400 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Plus 1,500 sf of rear storage.
2e étage
| Taille | 3 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Fully built office with showroom office in the front
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5526-012-026 | Évaluation des bâtiments | 679 205 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 115 163 $ CAD | Évaluation totale | 794 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5526-012-026
Évaluation du terrain
115 163 $ CAD
Évaluation des bâtiments
679 205 $ CAD
Évaluation totale
794 367 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7519-7521 Melrose Ave
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