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Grange St Duplexes 7519 Grange St W 16 Unité Immeuble d’appartements 6 576 864 $ CAD (411 054 $ CAD/Unité) Lakewood, WA 98499
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new 2025!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Birds Mill is a brand-new 16-unit duplex-style community in Lakewood’s desirable Dower neighborhood, blending modern architecture with warm, livable interiors. Featuring eight one-bedroom ground floor units and eight two-bedroom townhome style. Each residence offers open layouts, high ceilings, quartz countertops, in-unit laundry & stainless steel appliances! The property features a lush courtyard, vibrant playground, and colorful benches. There are 26 parking stalls and easy access to shopping, I-5, JBLM and Lakewood Towne Center. There are local parks and nearby schools, which make this property an exceptional investment opportunity, in a high-demand rental market. The quality of construction is excellent! Seller is starting to lease up!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 576 864 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 411 054 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,51 AC |
| Nombre d’unités | 16 | Taille du bâtiment | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Prix | 6 576 864 $ CAD |
| Prix par unité | 411 054 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Taille du bâtiment | 20 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 911 $ CAD | - |
| 2+2 | 8 | 3 008 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 390500-0270 | Évaluation des bâtiments | 693 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 477 213 $ CAD | Évaluation totale | 477 906 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
390500-0270
Évaluation du terrain
477 213 $ CAD
Évaluation des bâtiments
693 $ CAD
Évaluation totale
477 906 $ CAD
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