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Outer Loop Plaza 7519 Outer Loop 1 400–48 135 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Louisville, KY 40228
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 10 325 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 19 | 22 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9 | 11 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7505-7535 Outer Loop - 1er étage - ste 15
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7505-7535 Outer Loop - 1er étage - ste 19
Good for entertainment facility, discount store or self-storage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
7505-7535 Outer Loop - 1er étage - ste 2
Former bank with multiple drive-thrus; Also available for Sale
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Service au volant
7505-7535 Outer Loop - 1er étage - ste 8
Former bank with multiple drive-thrus; Also available for Sale
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Service au volant
7505-7535 Outer Loop - 1er étage - ste 9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Rejoignez le centre commercial Outer Loop Plaza situé à l'angle voisin de Outer Loop et Fegenbush Lane (31 777 km ADT à l'intersection), à environ 1 mile de l'I-265 • Ce centre commercial de plus de 120 000 pieds carrés est une épicerie ancrée par Value Market (plus de 45 ans d'activité) • La liste des locataires comprend ValuMarket, Little Caesars, Subway, New View Bar & Grill et Barber & Styling • 67 407 résidents dans un rayon de 3 milles et 184 749 résidents dans un rayon de 5 milles ayant un revenu médian des ménages de 72 256$ • Nouveau développement d'appartements Frontgate de 212 logements adjacent au centre • Récemment mis à niveau des feux de stationnement à DEL et feux de signalisation sur la boucle extérieure
- Visibilité de l'autoroute
Présenté par
Outer Loop Plaza | 7519 Outer Loop
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