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752 1/2 W 9th Ave 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 545 283 $ CAD à un 5,30% taux de capitalisation Escondido, CA 92025
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great proximity to the Highway.
- Efficient lighting and appliances.
- Newly constructed
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
2 102 891 $
|
778,85 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
2 102 891 $
|
778,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 102 891 $ |
| Annuel par pi² | 778,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 102 891 $ |
| Annuel par pi² | 778,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 545 283 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 636 321 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 700 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,30% | Occupation moyenne | 25% |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.9 | Année de construction | 2025 |
| Nombre d’unités | 4 | ||
| Zonage | R-1 - Single Fam-Res | ||
| Prix | 2 545 283 $ CAD |
| Prix par unité | 636 321 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30% |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.9 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 700 pi² |
| Occupation moyenne | 25% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | R-1 - Single Fam-Res |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Miroirs encadrés
- Congélateur
- Rampes
- Eau chaude instantanée
- Îlot de cuisine
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
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Walk Score®
Très pratique à pied (77)
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RE/MAX City Real Estate
752 1/2 W 9th Ave
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