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752 E Green St 2 Unité Immeuble d’appartements 578 136 $ CAD (289 068 $ CAD/Unité) 6,98% Taux de capitalisation Allentown, PA 18109
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Résumé de l'annonce
Calling all investors! This is a rare opportunity to own 2 continguous townhome parcels in Allentown with 100% occupancy. One of the homes feature three bedrooms while the other offers two bedrooms, providing a strong mix for tenant demand. Each tenant is responsible for paying all utilities, keeping expenses low for the owner. Added appeal comes from driveway and garage parking, which enhances long-term desirability for current and future tenants. The properties are ideally located in a sought-after residential development, making this a turnkey investment with excellent rental income and long-term potential. This can be bought as a package or individually. MLS: 772924 & 772921. Book your showings individually on those two MLSs.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 578 136 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 289 068 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 498 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,98% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix | 578 136 $ CAD |
| Prix par unité | 289 068 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,98% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 1 498 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cuisinière à gaz
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 640786373905-1 | Évaluation des bâtiments | 89 772 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 087 $ CAD | Évaluation totale | 101 859 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
640786373905-1
Évaluation du terrain
12 087 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 772 $ CAD
Évaluation totale
101 859 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
752 E Green St
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