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752 Ikea Ct - Quick Quack Car Wash Immeuble de 3 600 pi² • Spécialité • À vendre 5 077 880 $ CAD • Taux de capitalisation 5% • West Sacramento, CA 95605
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate guaranteed 20 year ground lease with 10% scheduled rental increases every 5 years.
- Located in Riverpoint Marketplace, a 1.1 million square foot superregional power center anchored by a Walmart Supercenter, Home Depot, IKEA, and Ross.
- The Property is highway visible from Interstate 80 and sees over 115,400 vehicles per day at Reed Avenue.
- Absolute net lease means zero financial responsibility for landlord.
- Parcel totals 2.18 acres (94,961 SF), nearly twice the avg size of a Quick Quack parcel. At the purchase price, this equates to $38.96/SF on the land.
- West Sacramento has a retail vacancy rate of 2.6%, which ranks as second lowest in the Sacramento Region.
Résumé de l'annonce
As the exclusive agent, Gallelli Real Estate presents the leased fee interest of a brand new Quick Quack Car Wash absolute net ground lease located at 752 Ikea Court, West Sacramento, CA 95605 (The Property). The Property sits just off Interstate 80, within the Riverpoint Marketplace, a super-regional power center anchored by a Walmart Supercenter, Home Depot, and IKEA.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 5 077 880 $ CAD | Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix par pi² | 1 410,52 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,18 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Condition de vente | Emphytéote (Frais de cession-bail) | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2026 |
| Zonage | C3 - Commercial | ||
| Prix | 5 077 880 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 410,52 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Condition de vente | Emphytéote (Frais de cession-bail) |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,18 AC |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | C3 - Commercial |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014-793-042-000 | Évaluation des bâtiments | 269 597 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 380 808 $ CAD | Évaluation totale | 1 650 405 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014-793-042-000
Évaluation du terrain
1 380 808 $ CAD
Évaluation des bâtiments
269 597 $ CAD
Évaluation totale
1 650 405 $ CAD
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752 Ikea Ct - Quick Quack Car Wash
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