Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
752 Ikea Ct Immeuble de 3 600 pi² • Spécialité • À vendre 5 244 491 $ CAD • Taux de capitalisation 5% • West Sacramento, CA 95605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate guaranteed 20 year ground lease with 10% scheduled rental increases every 5 years.
- Located in Riverpoint Marketplace, a 1.1 million square foot superregional power center anchored by a Walmart Supercenter, Home Depot, IKEA, and Ross.
- The Property is highway visible from Interstate 80 and sees over 115,400 vehicles per day at Reed Avenue.
- Absolute net lease means zero financial responsibility for landlord.
- Parcel totals 2.18 acres (94,961 SF), nearly twice the avg size of a Quick Quack parcel. At the purchase price, this equates to $38.96/SF on the land.
- West Sacramento has a retail vacancy rate of 2.6%, which ranks as second lowest in the Sacramento Region.
Résumé de l'annonce
As the exclusive agent, Gallelli Real Estate presents the leased fee interest of a brand new Quick Quack Car Wash absolute net ground lease located at 752 Ikea Court, West Sacramento, CA 95605 (The Property). The Property sits just off Interstate 80, within the Riverpoint Marketplace, a super-regional power center anchored by a Walmart Supercenter, Home Depot, and IKEA.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 5 244 491 $ CAD | Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix par pi² | 1 456,80 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,18 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Condition de vente | Emphytéote (Frais de cession-bail) | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2026 |
| Zonage | C3 - Commercial | ||
| Prix | 5 244 491 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 456,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Condition de vente | Emphytéote (Frais de cession-bail) |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,18 AC |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | C3 - Commercial |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014-793-042-000 | Évaluation des bâtiments | 279 683 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 432 464 $ CAD | Évaluation totale | 1 712 146 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014-793-042-000
Évaluation du terrain
1 432 464 $ CAD
Évaluation des bâtiments
279 683 $ CAD
Évaluation totale
1 712 146 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
752 Ikea Ct
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.