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752 W 19th St Unité de condo • Bureau • 2 400 pi² • À vendre 2 400 863 $ CAD • Costa Mesa, CA 92627

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Traffic Visibility on a Corner Lot.
Open Floorplan with windows in every room.

Newly Constructed in 2023.
Private 2-car Garage space.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire

Taille totale du bâtiment	5 000 pi²	Année de construction	2023
Type de propriété	Bureau (Condo)	Location	Unique
Sous-type de propriété	Loft	Taille du lot	0,27 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,4/1 000 pi²
Planchers	2	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Superficie de plancher typique	2 500 pi²
Zonage	C-1 - Commerciale

Taille totale du bâtiment	5 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Loft
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	2 500 pi²
Année de construction	2023
Location	Unique
Taille du lot	0,27 AC
Ratio de stationnement	0,4/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-1 - Commerciale

Climatisation

Détecteur de fumée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité A

Taille de l’unité	2 400 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	2 400 863 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	2
Prix par pi²	1 000,36 $ CAD	ID/Numéro de lot	937-780-78
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	2 400 pi²
Prix	2 400 863 $ CAD
Prix par pi²	1 000,36 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	2
ID/Numéro de lot	937-780-78

DESCRIPTION

2-story unit with high ceilings and lots of windows to bring in natural lighting and 2,400 sq/ft of space including 4 private offices on the second floor, open office space / waiting area and enclosed conference room on the first floor, with a bathroom and small kitchen area including a built-in refrigerator and deep storage closet. There is a private 2-car garage and additional open parking in the back of the building

NOTES SUR LA VENTE

This is a rare opportunity to own an end unit in this newer built office building in the heart of Costa Mesa located on 19th St. The 2-story unit has high ceilings and lots of windows to bring in natural lighting and 2,400 sq/ft of space including 4 private offices on the second floor, open office space / waiting area and enclosed conference room on the first floor, with a bathroom and small kitchen area including a built-in refrigerator and deep storage closet. There is a private 2-car garage and additional open parking in the back of the building. High street traffic offers great exposure of any business to passing motorists with easy access to Newport Ave and 55 freeway entry. This unit is in great condition and ready for any business to open upon closing escrow.