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Desert Sky Palms 7520-7620 W Thomas Rd 1 414–13 814 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85033
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FAITS SAILLANTS
- ±1 414 SF Hard Corner, restaurant de 2e génération disponible
- Ancré par El Super, Dollar Tree et LA Fitness
- Situé juste en face du centre commercial Desert Sky
- PAD non développé disponible pour GL, vente ou BTS
- Grande visibilité avec un nombre de trafic élevé
- ±4,000 SF endcap available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-104/105 | 1 414 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 7-9 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD | 4 044 à 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7520-7620 W Thomas Rd - 1er étage - ste 1-104/105
±1,414 SF hard corner (former Subway) available • Undeveloped PAD Available for GL, Sale, or BTS • Pad buildable to ±8,400 SF • Anchored by El Super, Dollar Tree, and LA Fitness
- Climatisation centrale
- Great visibility with high traffic counts
7520-7620 W Thomas Rd - 1er étage - ste 2 7-9
Available upon notice
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Great visibility with high traffic counts
7502-7710 W Thomas Rd - 1er étage - ste PAD
±1,414 SF hard corner (former Subway) available • Undeveloped PAD Available for GL, Sale, or BTS • Pad buildable to ±8,400 SF • Anchored by El Super, Dollar Tree, and LA Fitness • Great visibility with high traffic count
- Climatisation centrale
- Pad disponible pour la location au sol, la vente ou le BTS
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- 99 Cents Only
- El Super Mercado
- L.A. Fitness
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 814 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 414 pi² | Superficie commerciale brute | 127 203 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 11,01 AC |
| Stationnement | 296 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 7 |
| Superficie totale disponible | 13 814 pi² |
| Min. divisible | 1 414 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 296 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 127 203 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,01 AC |
| Année de construction | 1988 |
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Desert Sky Palms | 7520-7620 W Thomas Rd
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