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North Hills Village 7520-7640 NE Loop 820 2 296–11 677 pi² d'espace disponible • North Richland Hills, TX 76180
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FAITS SAILLANTS
- Secondes & Surplus vient d'ouvrir le 4e trimestre 2023, réancrant complètement le centre !
- Immense terrain de stationnement.
- Visibilité élevée de l'I-820 à plus de 189 000 véhicules par jour
- Rejoignez ce centre très fréquenté avec notre tarif de lancement spécial pour un bail en l'état dès aujourd'hui !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7580 | 9 381 pi² | Négociable | 21,37 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 200 504 $ CAD/an 16 709 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7653-C | 2 296 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 69 653 $ CAD/an 5 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7520-7640 NE Loop 820 - 1er étage - ste 7580
Currently Fitness Now gym, available for operations to be taken over with little notice. Equipment can be included in the lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Former Gym with equipment
7520-7640 NE Loop 820 - 1er étage - ste 7653-C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Champion Computers & Cell Phones Repairs
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Classic Gymnastics
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Home Zone Furniture
- Meubles et tapisserie
- 19
- Régional
- RDA Pro-Mart
- Produits de santé et de beauté
- 860
- International
- Seconds and Surplus
- Détaillant
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 948
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Champion Computers & Cell Phones Repairs | Autres détaillants | 1 | Local |
| Classic Gymnastics | Entraînement physique | 1 | Local |
| Home Zone Furniture | Meubles et tapisserie | 19 | Régional |
| RDA Pro-Mart | Produits de santé et de beauté | 860 | International |
| Seconds and Surplus | Détaillant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 948 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la boucle extérieure de Fort Worth, North Hills Village est un important centre commercial de North Richland Hills. La location comprend le Seconds & Surplus qui vient d'ouvrir (décembre 2023), ainsi que Home Zone Furniture, Fitness Now, Classic Gymnastics, Subway et plus encore. North Hills Village offre une suite commerciale nouvellement disponible, une ancienne église de 2 296 pieds carrés, parfaite pour le commerce de détail, le restaurant, le bureau ou un usage médical, ainsi qu'une suite quasi-flexible de 2 060 pieds carrés. La place accueillante est dotée de façades en briques bicolore, de grandes vitrines et d'un grand parking. Le centre dispose de deux points d'accès sur la boucle NE 820 et de deux autres sur le boulevard 26. Offrant une visibilité exceptionnelle, North Hills Village comprend des panneaux de signalisation sur le monument à l'entrée signalée sur le boulevard 26 et deux panneaux de pylône avec des milles de visibilité depuis la boucle NE 820, une pour le centre et une pour l'espace d'ancrage nouvellement signé Second & Surplus. Il y a 102 396 résidents à moins de trois milles de la propriété qui dépensent 1 milliard de dollars par année. L'établissement se trouve à moins de cinq milles du centre commercial North East Mall, du parc aquatique NRH2O Family et du centre sportif NYTEX, qui attirent de nombreuses foules toute l'année. North Hills Village offre l'occasion passionnante de se joindre à un mélange diversifié de locataires dans un centre commercial de quartier bien situé. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, des vitrines de magasins traditionnels et des restaurants aux bureaux en passant par les fournisseurs de services médicaux ou autres fournisseurs de services professionnels. Woodcrest Capital accueille les entreprises franchisées et les entreprises pour la première fois dans ses centres avec des contrats de location faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement plusieurs occasions de vente au détail dans la région immédiate !
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Hills Village | 7520-7640 NE Loop 820
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