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7520 High Cross Blvd
Columbus, OH 43235
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High-Yielding Investment – The property is being offered at a Year-1 in-place cap rate of 9.75%.
- Attractive Rental Increase – 3.00% annual rent escalations offer a built-in hedge against inflation and long-term income growth.
- Absolute NNN Lease – There are zero landlord responsibilities, making it a great investment opportunity for a passive investor.
- Situated on a 1.8-acre parcel, offering strong long-term real estate value and future redevelopment potential.
Résumé de l'annonce
Excellentes occasions de placement pour quelqu'un qui cherche à diversifier son portefeuille. Bail NNN absolu avec une grande partie de la durée initiale restant à courir, le locataire a également deux options à renouveler.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 657 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2023
Prix
4 974 828 $ CAD
Prix par pi²
649,71 $ CAD
Taux de capitalisation
9,75%
Revenu net d’exploitation
485 112 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,80 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
150 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
186’ sur High Cross Blvd
Commodités
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 610-244101 | Évaluation des bâtiments | 313 549 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 213 382 $ CAD | Évaluation totale | 526 931 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
610-244101
Évaluation du terrain
213 382 $ CAD
Évaluation des bâtiments
313 549 $ CAD
Évaluation totale
526 931 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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