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7520 State Rd 55 000 pi² Industriel Immeuble Philadelphia, PA 19136 À vendre
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Résumé de l'annonce
7520 State Road offers a rare opportunity to acquire a versatile office/flex/industrial property strategically positioned just off the I-95 Cottman Avenue exit in Northeast Philadelphia. The property spans 55,000 square feet and sits on 3.05 acres, featuring a mix of high-end medical office build-out and functional flex/industrial space. This adaptable configuration appeals to a wide spectrum of users and investors seeking a value-add or long-term stabilized asset in a high-demand market.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 3,05 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Aire du bâtiment louable | 55 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-2 - I-2 : Utilisations industrielles à impact léger/modéré, y compris la fabrication, la transformation et la distribution. | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 55 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-2 - I-2 : Utilisations industrielles à impact léger/modéré, y compris la fabrication, la transformation et la distribution. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
- Clôture de sécurité du périmètre
Services publics
- Éclairage - Vapeur
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L'ensemble du bâtiment fait environ 55 000 pi² et peut être loué dans son intégralité ou divisé en espaces aussi petits que 13 000 pi². Option de location de ~55 000 pi², ~26 000 pi², ~39 000 pi² ou ~13 000 pi². Mélange d'espaces de bureaux et d'espaces d'entrepôt. Environ 150 places de stationnement au total Ratio de stationnement d'environ 3/1 000 pi²
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 55 000 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 55 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 5 000 à 55 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'ensemble du bâtiment fait environ 55 000 pi² et peut être loué dans son intégralité ou divisé en espaces aussi petits que 13 000 pi². Option de location de ~55 000 pi², ~26 000 pi², ~39 000 pi² ou ~13 000 pi². Mélange d'espaces de bureaux et d'espaces d'entrepôt. Environ 150 places de stationnement au total Ratio de stationnement d'environ 3/1 000 pi²
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 777591500 | Évaluation des bâtiments | 2 188 751 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 581 820 $ CAD | Évaluation totale | 2 770 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
777591500
Évaluation du terrain
581 820 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 188 751 $ CAD
Évaluation totale
2 770 571 $ CAD
Contacts
-
Mike Gallagher -
Pat Gilmore, SIOR -
Brendan Flynn, SIOR -
Ryan Wreath -
The Flynn Company
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Présenté par
7520 State Rd
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