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7521-7531 Watson Rd - BioLife Plasma Services: St. Louis, MO Unité de condo • Commerce de détail • 19 062 pi² • À vendre 4 224 505 $ CAD • Saint Louis, MO 63119
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Faits saillants de l'investissement
- Industry-Leading Biopharmaceutical Tenant
- Biolife is located adjacent to a Walmart Supercenter that has 1.8M visits per year and an Aldi with 408,000 visits per year
- Net Lease with Corporate Guaranty & Annual Rent Increases
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 19 062 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 19 062 pi² |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Année de construction | 2016 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,87 AC |
| Zonage | C-1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 19 062 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 19 062 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Taille du lot | 1,87 AC |
| Zonage | C-1 |
1 Unité disponible
Unité 7531
| Taille de l’unité | 19 062 pi² | Taux de capitalisation | 7,50% |
| Prix | 4 224 505 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 316 837,91 $ CAD |
| Prix par pi² | 221,62 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 60 |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 24J-44-0298 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 19 062 pi² |
| Prix | 4 224 505 $ CAD |
| Prix par pi² | 221,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Revenu net d’exploitation | 316 837,91 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 60 |
| ID/Numéro de lot | 24J-44-0298 |
Notes sur la vente
Located approximately 8 miles southwest of downtown St. Louis, BioLife Plasma Services is located along Watson Road/Old Route 66 (13,302 VPD), less than one mile northwest of its intersection with South Laclede Station Road, which provides access to I-44 (43,193 VPD). BioLife’s net lease features 3.9 years of term remaining with 2.00% annual increases throughout the remainder of primary term and in each of the three, 5-year renewal options. The lease is also backed by a corporate guaranty from Baxalta Incorporated — wholly-owned subsidiary of Takeda Pharmaceutical Co. Ltd. (S&P: BBB+).
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Présenté par
7521-7531 Watson Rd - BioLife Plasma Services: St. Louis, MO
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