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7522 221st Pl SW 7522 221st Pl SW 1 124 pi² Bureau Immeuble Edmonds, WA 98026 780 945 $ CAD (694,79 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Move-in ready 1,124 SF commercial building with 4 large private offices, reception area, break room with kitchenette, one restroom and utility closet
- Off-street parking for 5 cars (10 tandem), private backyard with mature landscaping and a 280 SF deck
- Take advantage of the tax benefits, stop paying rent and starting paying yourself!
- Located on a tree-lined street yet close to mass transit, Swedish Edmonds Campus and Hwy 99
- Perfect for an owner-user and a number of different uses including office and retail
Résumé de l'annonce
Incredible opportunity for a small business owner to stop paying rent and start paying themselves! This move-in ready property is perfect for a number of different uses including an insurance office, law firm, CPA, acupuncturist/massage therapist, counseling, daycare, etc. The 1,124 SF building is currently configured with four large private offices, one restroom, reception area and break room with a kitchenette. The private and peaceful backyard features mature landscaping and a huge deck. Located on a quiet tree-lined street yet close to mass transit, Swedish Edmonds Campus and Hwy 99. Prime investment opportunity!
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 124 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1951/2005
Prix
780 945 $ CAD
Prix par pi²
694,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 124 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
CG2 - City of Edmonds CG (General Commercial) and CG2 zones allow a wide variety of retail, office, service, and high-density residential uses.
Stationnement
5 places (4,45 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Internet par fibre optique
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 270429-003-095-00 | Évaluation totale | 697 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 529 055 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 167 974 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
270429-003-095-00
Évaluation du terrain
529 055 $ CAD
Évaluation des bâtiments
167 974 $ CAD
Évaluation totale
697 029 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite 3D Matterport
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7522 221st Pl SW | 7522 221st Pl SW
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