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West State Plaza 7523-7569 State Ave 1 805–3 785 pi² d'espace disponible • Kansas City, KS 66112
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FAITS SAILLANTS
- 880 - 18 031 SF d'espace en ligne disponible à West State Plaza
- Plus de 16 500 DPC sur State Ave avec un accès facile aux I-70 et I-435
- Situé le long de Kansas City, le principal corridor de vente au détail et de divertissement du Kansas
- Centre d'épicerie ancré ; El Mercato Fresco exploité localement bientôt
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7549 | 1 805 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7565 | 1 980 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7523-7569 State Ave - 1er étage - ste 7549
Suite 7549 offers a prime retail position within West State Plaza, a grocery-anchored center located on State Avenue in Kansas City, KS. Positioned at a signaled intersection with pylon signage available, this space benefits from over 16,500 CPD and convenient access to I-70 and I-435. The surrounding area is a premier retail corridor featuring major attractions such as The Legends Outlets, Kansas Speedway, and Children’s Mercy Park. Strong demographics with nearly 74,000 residents within five miles and an average household income of over $70,000 make this an ideal location for retailers seeking visibility and steady traffic.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Grocery-anchored center in Kansas City
- Excellent visibility at signaled intersection
- Easy access to I-70 and I-435
7523-7569 State Ave - 1er étage - ste 7565
Suite 7565 provides an outstanding retail opportunity in West State Plaza, a vibrant shopping destination anchored by El Mercato Fresco. This suite enjoys high exposure along State Avenue with pylon signage availability and traffic counts exceeding 16,500 CPD. Located in a dynamic corridor near major developments like Margaritaville Hotel and Homefield Redevelopment, the site draws consistent visitors from surrounding attractions including The Legends Outlets and Kansas Speedway. With strong local demographics and proximity to planned mixed-use projects, Suite 7565 is ideal for businesses looking to capitalize on growth and visibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Positioned in high-traffic grocery-anchored center
- Surrounded by major retailers
- Pylon signage available for brand exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 785 pi² | Façade | 656’ le State Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 99 106 pi² |
| Stationnement | 500 places | Superficie totale du terrain | 19,49 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 785 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 656’ le State Ave |
| Superficie commerciale brute | 99 106 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,49 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
880-18 031 SF d'espace de restauration en ligne et de deuxième génération disponibles à West State Plaza. ? Situé le long de Kansas City, le principal corridor commercial et de divertissement du Kansas avec plus de 16 500 DPC sur State Ave.
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West State Plaza | 7523-7569 State Ave
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