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7524 Hillcroft 7524 Hillcroft St 7 924 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77081 1 453 725 $ CAD (183,46 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 120 000 plus le trafic quotidien
- emplacement, emplacement, emplacement
- beaucoup de potentiel d'amélioration et d'augmentation du NOP
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Spécial pour les investisseurs ! Prix pour la vente « en état » de 7 924 pieds carrés au total/4 portes à louer. Entièrement occupé, 3 portes actuellement en contrat de location de 2 à 3 ans, 1 porte est louée dans le cadre d'un contrat de 12 mois. Une mine d'or pour une façade de magasin, 120 000 plus le nombre de trafic quotidien, vente en l'état.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 924 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2022
Prix
1 453 725 $ CAD
Prix par pi²
183,46 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
110 532 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
22 places (2,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur HILLCROFT
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
À PROPOS DE 7524 HILLCROFT ST , HOUSTON, TX 77081
Spécial pour les investisseurs ! Prix à vendre « en état » de 7 924 pieds carrés au total, immeuble de 4 portes à louer. 3 portes actuellement en contrat de location de 2 à 3 ans, (porte 1 d'un gymnase et d'un centre événementiel 200 $/mois, porte 2 000 $/mois, porte 2 500 $/mois, porte 2 500 $/mois) Une mine d'or pour une façade de magasin, 120 000 $/mois plus le nombre de trafic quotidien, vente en l'état. c'était autrefois un magasin de meubles. Beaucoup de potentiel s'il était réaménagé, les loyers pourraient être augmentés.appelez-nous pour planifier une visite.
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- GYM
- -
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99,999 SF
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| GYM | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0520040050008 | Évaluation des bâtiments | 1 035 625 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 329 836 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 365 462 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0520040050008
Évaluation du terrain
329 836 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 035 625 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 365 462 $ CAD (2025)
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