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7525 Sutton Rd 511 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Baytown, TX 77523
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Fully secured site with guard shack and fencing
- Two-story office space totaling 9,379 SF
- Sublease term through March 2035
- 114 dock-high doors and 2 drive-in doors for efficient flow
- Rail-capable with 122 trailer parking positions
CARACTÉRISTIQUES
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
34’ clear height, 114 dock doors, 2 drive-in doors, 9,379 SF office, available now
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 2 accès plain-pied
- 114 quais de chargement
- Comprend 9 379 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 511 000 pi² | Mars 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 511 000 pi² |
| Terme |
| Mars 2035 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 511 000 pi² |
| Terme | Mars 2035 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
34’ clear height, 114 dock doors, 2 drive-in doors, 9,379 SF office, available now
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 9 379 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 114 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le vaste parc industriel de Cedar Port, le 7525 Sutton Road offre une opportunité rare de sous-louer une installation de distribution entièrement sécurisée et adaptée au transport ferroviaire à Baytown, Texas. Cet actif industriel de 511 000 pi² est conçu pour des opérations logistiques et manufacturières à haut volume, avec 114 quais de chargement surélevés, 2 portes de garage surdimensionnées et 30 niveleurs de quai mécaniques pour faciliter le chargement et le déchargement efficaces. La hauteur libre de 34 pieds et le système de gicleurs ESFR du bâtiment offrent des capacités modernes en matière de sécurité et de stockage, tandis que les 4 000 ampères de puissance électrique permettent de répondre aux besoins d'une utilisation industrielle intensive. La propriété comprend une suite de bureaux sur deux étages totalisant 9 379 pi², idéale pour les équipes administratives et opérationnelles. Une guérite et une clôture périmétrique complète renforcent la sécurité du site, et 122 espaces de stationnement pour remorques soutiennent les opérations de flotte à grande échelle. Avec un potentiel de service ferroviaire et une proximité avec FM 1405 et Grand Parkway, le site offre un accès stratégique aux principaux corridors de transport régionaux et nationaux.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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7525 Sutton Rd
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