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Advance Auto Parts 7525 Tidewater Dr 11 620 pi² Commerce de détail Immeuble Norfolk, VA 23505 3 649 383 $ CAD (314,06 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Virginie Norfolk 7525 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Desirable Lease term | New 10-year extension signed in 2023
  • Less than 10 minutes from the world’s largest naval base| Naval Station Norfolk | 82,000 active-duty personnel | 4,631 acres
  • Outparcel to Southern Shopping Center | 219,926 SF of prime retail space
  • Corporate Lease | Advance Stores Company, Inc. | 4,456+ locations across the U.S., Canada, Puerto Rico, and the US. Virgin Islands
  • Great visibility from Tidewater Drive | 30,000 VPD
  • Located inside of dense retail corridor | 3.1M SF within a 2-mile radius

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Advance Auto Parts in Norfolk, VA. We welcome your review of this attractive investment.

PIÈCES JOINTES

Advance Auto Parts OM - Norfolk, VA

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 620 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
3 649 383 $ CAD
Prix par pi²
314,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
228 110 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C3
Stationnement
55 places (4,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
156’ sur Tidewater Dr

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Food Lion
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America's Best Wings
Fuddruckers
Ruby Tuesday
Cook Out
Rent-A-Center
Bank of America

Impôts fonciers

Numéro de lot 07363905 Évaluation des bâtiments 8 911 352 $ CAD
Évaluation du terrain 23 685 657 $ CAD Évaluation totale 32 597 009 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
07363905
Évaluation du terrain
23 685 657 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 911 352 $ CAD
Évaluation totale
32 597 009 $ CAD
(704) 379-1985

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38227077

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7525 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505

Le Cottage Row Park/Denby Park Commerce de détail Propriété à 7525 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505, est actuellement disponible. Contacter Berkeley Capital Advisors pour plus de renseignements.

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Advance Auto Parts | 7525 Tidewater Dr
(704) 379-1985 x

Advance Auto Parts | 7525 Tidewater Dr

Ransome Foose
(704) 379-1985

Carl Brendes
(704) 714-2363

Al Dickens
(704) 714-2368

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

Matt Sagehorn
(562) 972-0044

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