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US Bank 7525 W Madison St 10 389 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Forest Park, IL 60130
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Faits saillants
- Highly walkable location in Forest Park with strong pedestrian activity.
- Ground-floor space offers excellent visibility for retail or dining concepts.
- Parking options available to support customer and employee needs.
- Convenient access to public transit and major connecting routes.
- Surrounded by an active mix of shops, restaurants, and residential density.
- Positioned in a vibrant community with consistent local foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 389 pi² | Négociable | 27,50 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 285 689 $ CAD/an 23 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situated in the heart of Forest Park, this property offers a highly walkable location with excellent access to public transit. The area is known for its vibrant mix of retail, dining, and residential activity, creating a strong customer base and steady foot traffic. Ground-floor space is well-suited for retail, dining, or service-oriented businesses seeking visibility in an active community setting. The location provides convenient connectivity to surrounding neighborhoods and major transit routes, making it an attractive option for operators looking to establish or expand their presence. Ample parking options and a pedestrian-friendly environment further enhance the appeal for both customers and employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Former US Bank
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Madison Park Kitchen
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Madison Park Kitchen | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 389 pi² | Superficie commerciale brute | 10 389 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 389 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 389 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located in Forest Park, a walkable suburb with access to public transit. The surrounding area includes retail and dining establishments and is served by major transit routes. Parking options are available on-site, including underground or rear configurations. Zoning allows for multiple permitted uses under local code.
- Service au volant
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US Bank | 7525 W Madison St
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