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7526 Roger Stevens Dr 7 264 pi² 50% Loué Industriel Immeuble Smiths Falls, ON K7A 4X8 349 000 $ CAD (48,05 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Terrain d'angle des deux côtés
  • Plan ouvert avec murs de briques
  • Emplacement à haute visibilité et à fort trafic

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bienvenue à une occasion de développement transformateur au cœur de Smiths Falls ! Cette propriété dynamique incarne l'essence de l'esprit d'entreprise, offrant un garage automobile commercial et un espace de vente au détail méticuleusement conçus, accompagnés d'une unité supérieure.
Le garage automobile commercial, conçu avec 3 baies, offre un espace idéal pour les passionnés d'automobile et les entrepreneurs. Adjacente, la zone de vente au détail invite avec un aménagement stratégique, parfait pour une vitrine dynamique dans une communauté animée. Au-dessus, l'unité supérieure attend votre vision — qu'il s'agisse d'un espace commercial supplémentaire, de bureaux fonctionnels ou d'un espace de vie dynamique — promettant des possibilités de développement illimitées. Notamment, imaginons un bâtiment proposé de 3 étages sur ce terrain, stimulant la croissance et l'innovation futures.
Numéro ML : 1389085
Carrefour d'innovation et de possibilités, ce développement offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Saisissez le moment et redéfinissez le paysage du commerce dans ce lieu dynamique.
Vente de la valeur foncière.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 349 000 $ CAD
Prix par pi² 48,05 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • Propriété à inoccupation élevée
  • Projet de redéveloppement
  • Bâtiment non meublé
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Service
  • Concessionnaire (commerce de détail général)
  • Réparation automobile (commerce de détail général)
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,39 AC
Aire du bâtiment louable 7 264 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1960
Ratio de stationnement 2,75/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage CH - Autoroute commerciale

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Espace d'entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • ID d’inscription: 31764169

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7526 Roger Stevens Dr, Smiths Falls, ON K7A 4X8

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