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753-755 E 134th St 35 082 pi² 44% Loué Industriel Immeuble Bronx, NY 10454 18 258 235 $ CAD (520,44 $ CAD/pi²) 2,57% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 4 Story Industrial/Office Building for Sale - Ideal for Owner Occupied/Investor
- Lot Dimensions: 100 ft x 152 FT
- Ideal for Owner Occupied/Investor
- Building Dimensions: 100 FT x 100 FT
- Loading Dock
- Outstanding Location
Résumé de l'annonce
4 Story Industrial/Office Building
Building Dimensions: 100 FT x 100 FT
Lot Dimensions: 100 ft x 152 FT
Loading Dock
Outstanding Location
Ideal for Owner Occupied/Investor
Roll Up Gates
Large Windows and Plenty of Sunlight
Freight & Passenger Elevator
Outdoor Terrace
Located in the Port Morris neighborhood of the Bronx between Bruckner Blvd & Willow Ave near the Cypress Ave subway station.
Nearest Transit: 6 train at Cypress Ave and the Bx33 & Bx17 bus lines.
Nearby tenants include U-Haul Moving & Storage of Port Morris, Rosenzweig Lumber Corporation, La Bodega NY Studio, Atelier Adrien Art & Framing, Savant Sheet Metal Fabrication Shop, Rob Autoparts, US Fleet Truck Repair Bronx, Arthur Werner Moving & Storage, Inc., Capital City Movers & Storage, and more!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 18 258 235 $ CAD | Taille du lot | 0,35 AC |
| Prix par pi² | 520,44 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 35 082 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 4 |
| Taux de capitalisation | 2,57% | Année de construction/rénovation | 1922/2004 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 11’8” |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M1-2 - IBZ - ZONE D'ACTIVITÉ INDUSTRIELLE F1-USINE/INDUSTRIEL | ||
| Prix | 18 258 235 $ CAD |
| Prix par pi² | 520,44 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,57% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 082 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1922/2004 |
| Effacer hauteur du plafond | 11’8” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1-2 - IBZ - ZONE D'ACTIVITÉ INDUSTRIELLE F1-USINE/INDUSTRIEL |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Chargement frontal
- Métro
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Regrade
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Regrade began in the Bronx as a device refurbishment business serving resellers and electronics businesses. The company focuses on structured refurbishment workflows that improve the appearance, consistency, and readiness of used devices. Service offerings include restoration work for cosmetic and functional issues, such as paint restoration, screen polishing, back glass replacement, polish-plus work, and technician repair for broken components. Regrade's market presence centers on supporting electronics businesses that need devices prepared for resale or reuse.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Regrade | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
2,850 RSF private industrial commercial space with concrete floors, open 11-foot ceilings, two bathrooms, plus kitchen, half-windows, private entrance, and private landing dock. Amazing opportunity for many uses, industrial warehouse, manufacturing, contractors, storage, food handling, food storage, and a ghost kitchen.
5500 pieds carrés (RSF) d’espace brut ouvert; plafonds de 12 pieds; fenêtres sur trois côtés; le propriétaire effectuera les travaux pour un locataire de qualité.
Espace divisible au 3e étage de 1250 à 2000 pi². Plafonds hauts, alimentation électrique puissante, ascenseur de fret surdimensionné, accès commun en voiture, système de gicleurs, toilettes publiques. Usage flexible : entreposage, fabrication, industriel, art créatif, travail du bois, métallurgie, menuiserie, cuisine fantôme, autres usages considérés. Contactez Steven Gurton : sgurton@weRnewyork.com _______ Tél. : 917-575-4406.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - E | 2 850 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 3e Ét. - G | 2 640 à 11 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e Ét. - H | 5 850 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
RDC - E
| Taille |
| 2 850 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét. - G
| Taille |
| 2 640 à 11 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét. - H
| Taille |
| 5 850 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E
| Taille | 2 850 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2,850 RSF private industrial commercial space with concrete floors, open 11-foot ceilings, two bathrooms, plus kitchen, half-windows, private entrance, and private landing dock. Amazing opportunity for many uses, industrial warehouse, manufacturing, contractors, storage, food handling, food storage, and a ghost kitchen.
3e Ét. - G
| Taille | 2 640 à 11 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
5500 pieds carrés (RSF) d’espace brut ouvert; plafonds de 12 pieds; fenêtres sur trois côtés; le propriétaire effectuera les travaux pour un locataire de qualité.
4e Ét. - H
| Taille | 5 850 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace divisible au 3e étage de 1250 à 2000 pi². Plafonds hauts, alimentation électrique puissante, ascenseur de fret surdimensionné, accès commun en voiture, système de gicleurs, toilettes publiques. Usage flexible : entreposage, fabrication, industriel, art créatif, travail du bois, métallurgie, menuiserie, cuisine fantôme, autres usages considérés. Contactez Steven Gurton : sgurton@weRnewyork.com _______ Tél. : 917-575-4406.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02563-0040 | Évaluation totale | 928 273 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 98 621 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 829 652 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
753-755 E 134th St
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