753 Coney Island Ave 871 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11218

Dîner emblématique au cœur de Brooklyn, NY **Adresse :** 753 Coney Island Avenue **Loyer :** 6600 $ avec bail de 10 ans **Fonds de commerce :** Sur demande Ce dîner historique clé en main de Brooklyn sert les habitants depuis près de sept décennies, devenant une partie intégrante de l’histoire et du charme du quartier. Cet établissement familial apprécié offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une entreprise florissante avec un design intemporel et des liens profonds avec la communauté. Avec un bail à long terme de 10 ans et un loyer inférieur au marché, c’est une occasion rare d’acquérir une entreprise légendaire avec une grande pérennité. Tout l’équipement est inclus, notamment 2 hottes de ventilation (1 au sous-sol), un réfrigérateur et congélateur walk-in, des grils, friteuses, broilers, 2 stations de lavage de vaisselle et un sous-sol complet pour la préparation et le stockage. ### **Réputation établie :** Présent sur la scène culinaire de Brooklyn depuis 1956, ce dîner est si emblématique qu’une rue porte son nom ! Il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation pour ses repas de qualité et son service chaleureux. Connu pour ses petits-déjeuners américains classiques avec des pancakes moelleux, des omelettes généreuses et du café à volonté, ainsi que pour ses plats grecs réconfortants comme la tarte aux épinards et la moussaka. ### **Entreprise rentable :** Avec un flux constant de clientèle et des revenus réguliers, ce dîner est une source de profit avérée. Les états financiers sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. ### **Intérieur rétro et charmant :** En entrant, vous découvrirez le charme intemporel d’un dîner classique avec des sièges au comptoir nostalgique où les clients peuvent observer la préparation des plats. Rénové il y a 10 ans pour se conformer à toutes les réglementations municipales, y compris une salle de bain accessible aux personnes handicapées, l’espace est bien entretenu et entièrement équipé pour poursuivre les opérations sans interruption. ### **Cuisine entièrement équipée :** La cuisine du dîner est équipée d’appareils haut de gamme et d’une fenêtre de service, permettant des opérations efficaces. Elle est prête à être utilisée immédiatement, avec un menu qui peut être adapté à la vision des nouveaux propriétaires ou conservé tel quel pour préserver son attrait classique. ### **Potentiel de croissance :** Autrefois le plus ancien dîner ouvert 24 heures sur 24 à Brooklyn, les heures d’ouverture ont été réduites récemment, car les propriétaires approchent de la retraite. Les nouveaux propriétaires pourraient rétablir les horaires 24 heures sur 24, car il existe une demande pour des options tardives et peu de concurrents. Il y a également un énorme potentiel pour développer les services de traiteur et les partenariats de livraison (actuellement, le dîner n’est pas sur Grubhub/Seamless, Doordash ou Ubereats et ne prend les commandes de livraison que par téléphone et delivery.com). ### **Caractéristiques supplémentaires :** - Capacité d’accueil jusqu’à 50 clients - Licence active pour la bière et le vin - Sous-sol accessible depuis la cuisine, équipé d’une hotte et d’une cuisinière pour la préparation, ainsi que d’un réfrigérateur et congélateur walk-in séparés - Personnel expérimenté souhaitant rester C’est une occasion rare de posséder un morceau de l’histoire de Brooklyn. Ne manquez pas l’opportunité de perpétuer un héritage vibrant. **Demandes sérieuses uniquement.** Veuillez ne pas approcher directement le propriétaire ou le personnel. Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Evan Franca au 917-613-6374.