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753 Jf Kennedy Blvd 1 550 pi² Commerce de détail Immeuble Bayonne, NJ 07002 1 248 219 $ CAD (805,30 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signalized Corner
- Heavy Traffic Area
- Auto Shop
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Incredible Opportunity for an Investor, Auto Shop Owner, Developer and the Like. Highly Desirable Signalized Corner of JFK Blvd & 30th Street in Highly Active Bayonne. Currently Operated as an Auto Repair Shop (Non-Conforming, PreExisting Use), Zoned R-2 so Development Opportunities are Extensive. Building site on .05 Acres and on a Corner. This Can be an Investment Sale as There is Currently a Tenant Occupying the Building, or it Can be Owner Occupied. Many, Many Options with this Property. Possible Seller Financing Available, Depending on the Deal.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
13 159 $
|
8,49 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 159 $
|
8,49 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 159 $ |
| Annuel par pi² | 8,49 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 159 $ |
| Annuel par pi² | 8,49 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2025
Prix
1 248 219 $ CAD
Prix par pi²
805,30 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R-2 - Utilisation préexistante non conforme (atelier automobile) ou jusqu'à 2 maisons familiales
Stationnement
4 places (2,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00161-0000-00024 | Évaluation totale | 474 892 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 342 000 $ CAD | Impôts annuels | 13 159 $ CAD (8,49 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 132 892 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00161-0000-00024
Évaluation du terrain
342 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
132 892 $ CAD
Évaluation totale
474 892 $ CAD
Impôts annuels
13 159 $ CAD (8,49 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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753 Jf Kennedy Blvd
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