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Wal-Mart Plaza 753 Odd Fellows Rd 1 200–9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Crowley, LA 70526
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FAITS SAILLANTS
- Retail centers anchored by Walmart Supercenter
- Hard corner location at Odd Fellows Rd and Tower Rd with visibility to 20,000+ vehicles per day
- Mix of local and national tenants with strong longevity
- Conveniently positioned near Interstate 10 exit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 166 $ CAD/an 1 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 86 045 $ CAD/an 7 170 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 34 749 $ CAD/an 2 896 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 166 $ CAD/an 1 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
753 Odd Fellows Rd - 1er étage
Crowley is a city just west of Lafayette in Acadia Parish. It has been nicknamed the "Rice Capital of the world." These are outparcel shopping centers to a Walmart Supercenter. This site sits on the signalized corner of Odd Fellows Rd and Tower Rd, just south of Interstate 10. Surrounding demand drivers include Walmart Supercenter, Lowe's, Ochsner Acadia Hospital, Super 1 Foods Grocery Store & many more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Centres de vente au détail ancrés par Walmart Supercenter
- Longue longévité des locataires
- Coin dur des chemins Odd Fellows et Tower
- Visible à plus de 20 000 véhicules par jour
- Bien positionné à la sortie de l'Interstate 10
753 Odd Fellows Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
753 Odd Fellows Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
753 Odd Fellows Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 211 228 pi² |
| Stationnement | 110 places | Superficie totale du terrain | 24,11 AC |
| Magasins | 13 |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 110 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 211 228 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,11 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit de centres commerciaux délocalisés vers un supercentre Walmart. Ce site se trouve à l'angle de signalisation des chemins Odd Fellows et Tower, juste au sud de l'Interstate 10. Les facteurs de demande environnants comprennent Walmart Supercenter, Lowe's, Ochsner Acadia Hospital, Super 1 Foods Grocery Store et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wal-Mart Plaza | 753 Odd Fellows Rd
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