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Rare Clayton Conversion Opportunity 7530 Maryland Ave 6 764 pi² Bureau Immeuble Clayton, MO 63105 2 067 091 $ CAD (305,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6,429 S.F. 2- Story Building with 3,277 S.F. Lower Level (9,706 S.F. Total)
- Constructed in 1941 and designed by famed William B. Ittner Architects
- Zoned R-2: Potential Uses include Office, Single-Family Residence, Condo, Educational, or Mixed-Use
- 3 Car Garage Plus 9 Car Surface Lot at the Rear
- Originally constructed by Clayton School District as their Board Of Education headquarters
- Located in the Clayton Central Business District with Restaurants, Hotels, and Retail within Walking Distance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Once-in-a-lifetime opportunity to acquire this architecturally significant, freestanding building located in the heart of the Clayton CBD. Currently configured as a daycare but is zoned residential R-2 & can be converted to a trophy single family home or duplex with no zoning or variance. Other potential uses include office, educational or mixed-use. Nearly 6,400 SF across 1st & 2nd floors, addt’l 3,300 S.F/ basement, 3 car garage. Designed & built by famed architect William B. Ittner in 1941. Historic details such as terrazzo staircase, 3 fireplaces, & boardroom cannot be replicated today. Commissioned by the School District of Clayton & used as its Board of Education HQ. The Property is ideally located & suited for luxury single family or duplex, family office, educational or mixed residential/office. This is an exceptional opportunity for those with a vision who demand unparalleled location & significance. New homes on street do not offer this above ground SF, lot size, or architecture. Make this your landmark residence in an irreplaceable location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 764 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1941
Prix
2 067 091 $ CAD
Prix par pi²
305,60 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 787 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
R-2 - Zonage résidentiel unifamilial
Stationnement
12 places (1,77 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Cour
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18J-11-1007 | Évaluation des bâtiments | 148 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 57 221 $ CAD | Évaluation totale | 205 294 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18J-11-1007
Évaluation du terrain
57 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 072 $ CAD
Évaluation totale
205 294 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Rare Clayton Conversion Opportunity | 7530 Maryland Ave
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