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Lombard Lofts 7530 N Richmond Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 3 189 939 $ CAD (289 994 $ CAD/Unité) 5,85% Taux de capitalisation Portland, OR 97203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Built in 2021 — minimal near-term capex exposure.
- Onsite parking and storage — untapped ancillary income opportunity.
- 100% occupied.
- St. Johns submarket benefiting from continued North Portland demand.
Résumé de l'annonce
Built in 2021, this 11-unit apartment building is located in Portland’s St. Johns neighborhood and is currently 100% occupied following a recent lease-up. The property offers a desirable unit mix consisting primarily of one-bedroom apartments, with additional upside as operations continue to stabilize.
Offered at $2,300,000 at a 5.8% stabilized cap rate, the property is competitively priced relative to recent apartment sales in St. Johns and North Portland.
Offered at $2,300,000 at a 5.8% stabilized cap rate, the property is competitively priced relative to recent apartment sales in St. Johns and North Portland.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 189 939 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 289 994 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 5,85% | Taille du bâtiment | 8 375 pi² |
| Nombre d’unités | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2021 |
| Zonage | CM2 | ||
| Prix | 3 189 939 $ CAD |
| Prix par unité | 289 994 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 8 375 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | CM2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Walk-in
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 2 008 $ CAD | 543 |
| 2+1 | 1 | 2 906 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R324116 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 084 830 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R324116
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 084 830 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Lombard Lofts | 7530 N Richmond Ave
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