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7530 Seneca Rd N 4 114 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hornell, NY 14843
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Faits saillants
- Excellente visibilité dans le coin.
- Bureau de la réceptionniste avec grand comptoir.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 114 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
MAIN BUILDING FEATURES Customer waiting area Receptionist office area with large counter (3) private offices Employee breakroom/file room Bathroom Office furniture such as desks, chairs, file cabinets would remain for tenant’s use REAR AUTOMOTIVE SHOP (3) Service bays w/overhead doors and lifts Wash bay area Automotive garage tools such as compressor, tire machine, shelving, work benches, etc. LIFTS AND MISC, GARAGE EQUIPMENT AND OFFICE FURNITURE WILL REMAIN FOR FUTURE TENANTS USE.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Les ascenseurs et l'équipement resteront pour le locataire.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 114 pi² | Superficie commerciale brute | 4 114 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 4 114 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 114 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
Cette parcelle comprend (2) immeubles et a été louée à une entreprise de vente d'automobiles d'occasion qui a réparé les voitures qu'elle a vendues. Le bâtiment principal mesure environ 1 540 m2, tandis que l'atelier de réparation automobile arrière est d'environ 2 574. Il est situé dans une zone très visible avec beaucoup de stationnement pour plus de 30 véhicules, des panneaux de signalisation sur le bâtiment et des panneaux de mât de pylône
Présenté par
7530 Seneca Rd N
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