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7533-7539 Monterey St 1 219–4 551 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gilroy, CA 95020
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FAITS SAILLANTS
- Édifice historique
- Emplacement d'ancrage de Gourmet Alley
- Emplacement de la zone d'opportunité
- Sièges extérieurs sur la terrasse sur le toit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 7530 Gourmet Alley | 1 219 pi² | 10’ | 3-5 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 45 385 $ CAD/an 3 782 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7533 Monterey | 3 332 pi² | 22’ | 3-5 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 124 054 $ CAD/an 10 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7530 Gourmet Alley
We are principally seeking small plate street food concepts for the Gourmet Alley spaces. This space has been fully retrofitted to meet current building codes and is ready for us to work with you to design the space to meet your requirements and finishes. Once the design is complete, we can help you with processing your applications through the City of Gilroy and other governmental agencies. We are looking for a three to five year lease commitment and will grant options as well. We will provide the basic core improvements and will consider a tenant allowance for other desired improvements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’
- Situé sur Gourmet Alley
- Rénové récemment
1er étage, ste 7533 Monterey
We are principally planning for fast casual to fine restaurants or a food hall concept for the anchor location. This space has been fully retrofitted to meet current building codes and is ready for us to work with you to design the space to meet your requirements and finishes. Once the design is complete, we can help you with processing your applications through the City of Gilroy and other governmental agencies. We are looking for a three to five year lease commitment and will grant options as well. We will provide the basic core improvements and will consider a tenant allowance for other desired improvements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 22’
- Bâtiment historique
- Accès à l'allée Gourmet et à la rue Monterey
- Sièges extérieurs disponibles
- Briques apparantes et haut plafond
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 551 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 551 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'un des édifices historiques du centre-ville de Gilroy a été construit à l'origine en 1890. Nous approchons de la fin d'une rénovation importante en 2020 où nous avons été fidèles à son histoire, y compris la restauration de l'entrée profondément encastrée qui est encadrée par une grande plaque de verre encadrée et l'ajout de fenêtres au deuxième étage. Cet édifice a eu des usages variés au cours de sa longue et riche histoire. Parmi les utilisations importantes, mentionnons la épicerie d'Espindola dans les années 20 et 30, ainsi que la First Robinson Hardware Company, le Music Tree et le Mafalda's Bridal Shop. Aujourd'hui, il y a trois unités commerciales et trois unités résidentielles qui seront disponibles au deuxième étage. Cet édifice est le point d'ancrage de la première phase de la nouvelle destination du centre-ville de Gilroy, Gourmet Alley. Nommé « Gourmet Alley » en 1984, d'après le cœur du Festival de l'ail Gilroy de renommée mondiale, ce micro-quartier est centré dans une ruelle du quartier historique du centre-ville de Gilroy. Nous prévoyons offrir des restaurants, des salles de robinet, des divertissements à gogo, des boutiques et un hôtel-boutique. Nous vous invitons à vous joindre à nous pour célébrer la « rose puante ».
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7533-7539 Monterey St
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