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7535 Burlington Pike 19 040 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Florence, KY 41042 6 887 622 $ CAD (361,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High End finishes, meticulous condition
- Multi-tenant, multiple usage options
- High auto exposure on busy State Road, Highway 18
- Abundant Parking, 100+ spaces
- Excellent location, high visibility, proximity to interstates
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
One of the area's iconic buildings with high visibility on Burlington Pike (Route 18). Over 19,000 SF of prestigious quality finished space. Currently finished for high end salon with spa amenities on the upper level along with a full walkout/glass front lower level last used as cosmetology school. 152 parking spaces on 2.8 Acres. Meticulous condition*Low maintenance brick exterior*Easy access 1st & lower level*Multiple bathrooms/showers for spa area/Offices & large storage rooms. Other zoning includes Parkway Corridor: Office, Medical and Institutional Uses. Large entry foyer allows for easy division into multiple tenants. Expansive lower level offers endless possibilities as medical rehab, exercise facility, teaching areas and more. Bring your business and thrive in this fast-paced area of Florence-1/2 mile to I-75, minutes to CVG airport & commercial district.
The building is completely built out for a spa on the upper level and salon school on the lower level. All furniture, fixtures, and equipment are in place.
Co-listed with Cindy Cahill of Cahill Real Estate Services
The building is completely built out for a spa on the upper level and salon school on the lower level. All furniture, fixtures, and equipment are in place.
Co-listed with Cindy Cahill of Cahill Real Estate Services
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
6 887 622 $ CAD
Prix par pi²
361,74 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,79 AC
Zonage
O-2/PF/PD/PO - Affaires, Commercial; Bureau
Stationnement
100 places (5,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
325’ sur Burlington Pike
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 061.11-22-001.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 022 949 $ CAD | Évaluation totale | 3 022 949 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
061.11-22-001.00
Évaluation du terrain
3 022 949 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 022 949 $ CAD
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7535 Burlington Pike
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