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The Shops at 90 7535 W US Highway 90 3 500–54 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78227
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité sur l'autoroute 90 des États-Unis avec de multiples points d'entrée et de sortie.
- Rare occasion pour les locataires d'occuper un espace nouvellement construit avec une allocation de construction saine.
- Le centre comprend un parking clôturé pour assurer la sécurité.
- Le Shops at 90 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022.
- Offrir une variété de tailles et de conditions de location pour répondre aux besoins particuliers des locataires.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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- TERME
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 114 | 9 750 pi² | 18’ | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 201 432 $ CAD/an 16 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 115 | 9 750 pi² | 18’ - 20’ | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 201 432 $ CAD/an 16 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 118 | 4 500 pi² | 18’ - 20’ | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 92 968 $ CAD/an 7 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 119 | 3 500 pi² | 18’ - 20’ | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 72 309 $ CAD/an 6 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 120 | 3 500 pi² | 18’ - 20’ | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 72 309 $ CAD/an 6 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 121 | 3 500 pi² | 18’ - 20’ | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 72 309 $ CAD/an 6 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 122 | 3 500 pi² | - | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 72 309 $ CAD/an 6 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 123 | 3 500 pi² | 18’ | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 72 309 $ CAD/an 6 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 124 | 3 500 pi² | 18’ | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 72 309 $ CAD/an 6 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 125 | 3 500 pi² | 18’ | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 72 309 $ CAD/an 6 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 126 | 6 000 pi² | 18’ | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 123 958 $ CAD/an 10 330 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7535 W US Highway 90 - 1er étage - ste 114
Contact Evan Jacobson for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 18’
- Peut être contigu avec la Suite 115
7535 W US Highway 90 - 1er étage - ste 115
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 500 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 18’ - 20’
- Peut être contigu avec la Suite 114
7535 W US Highway 90 - 1er étage - ste 118
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 18’ - 20’
- Peut être contigu avec la Suite 119
7535 W US Highway 90 - 1er étage - ste 119
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 18’ - 20’
- Peut être contigu à la suite 118
7535 W US Highway 90 - 1er étage - ste 120
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 18’ - 20’
- Espace de vente au détail en ligne disponible !
7535 W US Highway 90 - 1er étage - ste 121
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 18’ - 20’
- Espace de vente au détail en ligne disponible !
7535 W US Highway 90 - 1er étage - ste 122
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail en ligne disponible !
7535 W US Highway 90 - 1er étage - ste 123
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 18’
- Espace de vente au détail en ligne disponible !
7535 W US Highway 90 - 1er étage - ste 124
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 18’
- Espace de vente au détail en ligne disponible !
7535 W US Highway 90 - 1er étage - ste 125
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 18’
- Espace de vente au détail en ligne disponible !
7535 W US Highway 90 - 1er étage - ste 126
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 18’
- Espace de vente au coin de la rue disponible !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT 90
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Absolute Tattoo
- Services
- 1
- -
- Ace Card Club
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- El Corona Night Club
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- El Potosino
- Détaillant
- -
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- Furniture City
- Détaillant
- -
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- Top Event Center
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Absolute Tattoo | Services | 1 | - |
| Ace Card Club | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| El Corona Night Club | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| El Potosino | Détaillant | - | - |
| Furniture City | Détaillant | - | - |
| Top Event Center | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
7535 W Highway 90, San Antonio, connu sous le nom de The Shops At 90, est un centre commercial niché le long de l'autoroute 90. Cette propriété compte un éventail diversifié de locataires, contribuant ainsi à un carrefour commercial dynamique. Parmi ses occupants notables figurent El Corona Night Club, Ace Card Club, Furniture City, El Potosino Western Wear, Farmers Insurance, Drews Tattoos et Capital Motors. À l'heure actuelle, The Shops at 90 fait l'objet d'importantes rénovations et est maintenant ouvert aux possibilités de prélocation. Avec des espaces disponibles allant de 3 500 à 9 000 pieds carrés, cette propriété offre une polyvalence pour répondre à divers besoins commerciaux. Vous trouverez les boutiques au 90 au 7535 US Highway 90 West, au cœur de San Antonio, au Texas. Son emplacement dans le comté de Bexar le place dans le marché florissant de San Antonio, plus précisément dans le sous-marché de Lackland. Situé sur la route d'accès côté nord de la West US Highway 90, The Shops at 90 bénéficie d'une large façade de rue, ce qui le rend facilement accessible et visible pour un flux constant de circulation. L'espace, connu sous le nom de Lackland Plaza, présente un tarif de location intéressant allant de 1,25$ à 2$ le pied carré par mois. Cet espace de vente au détail de premier choix est disponible pour une occupation immédiate, offrant aux entreprises une excellente occasion de faire partie de cette destination commerciale revitalisée. Que vous recherchiez un espace pour un point de vente au détail, un lieu de divertissement ou un centre de service, The Shops at 90 a la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins uniques.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at 90 | 7535 W US Highway 90
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